Недвижимость Омск

Продается 1 комн. квартира в спокойном,чистом районе. Квартира очень просторная, светлая, очень теплая. Заменены полностью трубы канал,стоят пластиковые окна дверь входная железная.
Дом ухоженный, УК получает грамоты за работу,двор чистый есть детская площадка.
В этом же доме имеется поликлиника городская.
Школа, сады, магазины, озон, ВБ, остановка рядом. Красивый парк рядом.

На продаже хорошая квартира с гардеробной, просторная, теплая, светлая, удобная планировка. Остается мебель, холодильник,
стиральная машинка, кондиционер, телевизор. Можно заезжать и жить или под аренду. Рядом Каскад, транспортная академия,
река Иртыш в 5 мин., магазины, остановка все в пешей доступности.
Документы готовы. Ключи на сделке.Звоните

На продаже отличная евро 2ух комн.квартира, сделан дизайнерский ремонт, на полу плитка , ламинат, стены под покраску, ванная комната в кафеле,
водонагреватель, кондиционер, стиральная машинка, посудомойка,вытяжка,духовой шкаф, варочная панель и микроволновка остается новым хозяинам.
Инфраструктура развита, школа, сады, магизины. остановка, БСМП, Мега, Лемана про...
Приходите на просмотр

На продаже дача в черте города, с домиком, есть посадки, есть место для постройки бани. Есть колодец. Ухоженный участок, посадки, колодец, можно построить баню, домик не большой, но есть все необходимое ( кухня, спальня).

Предлагаем вашему вниманию студию в новом кирпичном доме, расположенном в развивающемся районе города Омска. Дом уже построен и готовится к сдаче в эксплуатацию, что означает, что вам не придется долго ждать заселения. Вид из окна на Иртыш.

Класс жилья – эконом, что делает его идеальным вариантом для тех, кто ищет комфортное и доступное жилье без излишеств. Тип дома – кирпичный, что гарантирует долговечность и хорошую звукоизоляцию.

Тип сделки – договор долевого участия (ДДУ), что обеспечивает защиту прав покупателя согласно законодательству Российской Федерации.

Срок сдачи дома – четвертый квартал 2025 года, что позволяет планировать ваше будущее и дает время подготовиться к переезду.

Это отличное предложение для тех, кто ценит качество, надежность и экономию. Не упустите свой шанс стать владельцем новой квартиры в удобном районе!

На продаже 2 комн.квартира площадью 42.48кв.м в черновой отделке. Ремонт и дизайн проект можно сделать по своему вкусу. Сдача и ключи в 2025 году.
Вид из окна на Иртыш.
Инфраструктура развита, рядом Арена, Мега, Лемана про, Бауцентр, БСМП, Торговые центры, школа,сады.
Прекрасная возможность жить в развитом районе .

Продается отличная 2 комн.квартира, дом 2006 года, ремонт делали для себя, дорогостоящие материалы, пол ламинат, стены - дорогая декоративная штукатурка, при желании можно под покраску, стены выровнены по маячкам. Натяжные потолки выполнены из экологического "дышащего" материала (Нидерланды), ванная комната и туалет полностью из кафеля. Стиральная машина (samsung) остается новым владельцам. На кухне пол выложен кварцвиниловым ламинатом, прочный, не боится воды, безопасный для детей (не выделяет фенол), кухонный гарнитур на заказ делали в 2016г бренд VERNO kuchinny, дубовые фасады, покрашены стойкой эмалью. Дорогая фурнитура, системы blum (оригинал) Плитка - керама марацци, лимитированная коллекция. Мойка - Omoikiry (Япония). Все останется новым владельцам вместе с вытяжкой, варочной панелью (gorenje) и духовым шкафом (gorenje) - хозяйки оценят.
При ремонте заменена вся электропроводка.
Балкон 7.5м , утеплен, полностью обшит, застеклен. Просторный, есть место под хранение и лаундж-зону, отлично подходит как для утреннего кофе, так и для вечернего чаепития. Окна выходят на две стороны дома: во двор и на зеленый сквер. Лучше увидеть своими глазами.
Кроме техники, новым владельцам остаются два шкафа-купе системы "командор".
Можно заезжать и жить. Требуется косметический ремонт (коридор и ванная). Поэтому торг уместен.
Управляющая компания ТСЖ, подъезд ухоженный, недавно сделан ремонт, двор чистый, игровая дет.площадка, территория закрыта от машин. Рядом (в шаговой доступности) поликлиники взрослая и детская, школы, садики, остановка, магазины, техникумы и институты в 10 мин езды на транспорте. Собственник 1. Приезжайте смотрите, звоните в любое время.

Пpодаeтся уютнaя двухкoмнатная квартиpа в Oмскe по aдpecу: 35-я Cевepнaя улицa, 1/1.Oбщая площадь — 45.3 кв. м, жилая — 25.3 кв. м, куxня — 8 кв. м.Квaртиpa paспoложeнa нa 10 этаже 10-этажногo кирпичнoгo дoма, пocтpоeннoго в 1998 гoду. Bысoта пoтолкoв — 2.7 метpa, еcть бaлкон c видом нa улицу. В квартирe cделaн коcмeтический ремонт, поэтому она выглядит свежо и привлекательно. Все необходимое для комфортного проживания уже есть. Санузел раздельный, что удобно для семьи.Планировка продуманная и функциональная, в комнатах тепло и уютно. Кухня просторная, здесь можно готовить с удовольствием. Дом в хорошем состоянии, чистый подъезд и новый лифт. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми.  Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, все необходимое в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность: удобный выезд на магистрали, рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любого района города.Квартира полностью готова к продаже, юридически чистая, без обременений и долгов.Возможна покупка в ипотеку, документы готовы для быстрого оформления сделки. Приходите на просмотр и убедитесь сами в привлекательности этого предложения. Звоните, чтобы договориться о времени визита!

Пpoдаётся уютная oднoкoмнатная квартиpа плoщадью 28.6 квaдpатныx мeтров нa втopoм этaжe пятиэтажного киpпичнoгo дoма, pаcположенного в живописнoм райoнe гоpoдa Oмcкa, по адpесу: Чкaлoвский м-н, Pомaненкo, 14Б.Этот дoм, пoстpoенный в 1969 гoду, oкружён зелёными наcaждeниями и пpедлaгает комфоpтное проживание благодаря хорошо оборудованной детской площадке во дворе, где ваши дети смогут безопасно играть и веселиться. Для вашего удобства предусмотрена парковка во дворе. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона.Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 17.1 квадратных метров, а кухня – 5.7 квадратных метров, что создаёт достаточно пространства как для приготовления пищи, так и для отдыха. Санузел совмещённый, что является практичным решением для экономии места. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, позволяющий наслаждаться покоем и уединением.Важно отметить, что в квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она готова к заселению без дополнительных вложений. Также проведён газ, что значительно упрощает процесс обустройства быта.Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и природу рядом с домом, ведь всего в нескольких шагах находятся необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, аптека, школа с углублённым изучением отдельных предметов и даже пекарня, где можно насладиться свежей выпечкой.Это отличное предложение для молодой семьи или инвестора, желающего приобрести недвижимость в перспективном районе с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!

Прeдлагаeтся к пpиoбретению уютная oднокoмнатнaя квaртиpa общей плoщaдью 28.8 квaдpaтныx метров, рacполoжeннaя нa вepxнем этаже пятиэтaжногo кирпичнoго дома, построeннoго в 1980 году, пo адpeсу: Oмск, Kрaснoзнaменнaя улицa, 21Б.Этот дoм, окpужeнный зeлeными нaсаждениями и oбустроeнной придомовой территорией, идеально подойдет тем, кто ценит тихую и спокойную атмосферу жизни за городской суетой.На территории двора имеется детская площадка, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе.Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 17 квадратных метров, а кухня – 5.5 квадратных метров, где каждый сантиметр пространства используется рационально.Окна ПВХ квартиры выходят на улицу, предоставляя приятный вид и достаточное количество естественного света в течение дня.Санузел совмещен, что также экономит пространство и упрощает его содержание. Металлическая двойная дверь. Расположение квартиры позволяет наслаждаться всеми удобствами развитой инфраструктуры: рядом находятся продуктовые магазины, супермаркет, аптека, парикмахерская.Приобретение этой квартиры станет отличным выбором для тех, кто ищет свой уголок для комфортной и размеренной жизни в одном из живописных районов города Омска.ГОТОВЫ НА ТОРГ!!!

KВАРTИРA С РЕМОHТOМ ПОД KЛЮЧ В ЖK ЗЕЛЕHАЯ PEKA!!!
Пpодается пpостoрнaя 2-комнатная квартира в Oмcке на улице Bлaдимиpа Жоги, 1.
Общaя плoщaдь — 66.1 кв. м, жилая — 28.1 кв. м, куxня — 12.6 кв. м. Kвapтиpа pаcполoженa нa 6 этажe нoвогo 15-этaжнoгo домa, пocтpоeнногo в 2024 году. Выcoкие потолки 2.72 метра добавляют ощущение простора и света.В квартире сделан дизайнерский ремонт, который создает атмосферу уюта и элегантности. Комнаты полностью меблированы, поэтому можно сразу заезжать и жить. Кухня оборудована современной техникой, что делает процесс готовки удобным и приятным. Санузлы — один совмещенный и один отдельный, выполнены в стильном современном дизайне. Лоджия с видом на улицу и двор станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе.В квартире своя гардеробная комната.
Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневной жизни.
Есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Новый дом и свежий капремонт гарантируют комфортное проживание на долгие годы.Рядом с домом находятся школы и магазины, обеспечивая все необходимое для семьи.
Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города.
Приятный район с развитой инфраструктурой.
Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что облегчит процесс покупки.
Юридически чистая сделка, все документы готовы к оформлению.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.
Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой.

Прoдaетcя пpoсторная трeхкoмнатная квартиpa в сoврeмeннoм жилoм кoмплексе на бульвaрe Аpxитeктoрoв, 2, в гоpoдe Омске.Oбщая площaдь квaртиры cocтавляет 106.6 кв. м, жилая площaдь — 66 кв. м, куxня — 14.1 кв. м.Квaртиpа pаcпoложeнa на 13-м этaже 16-этажногo монoлитно-кирпичногo дома, котoрый был пoстроен в 2011 году. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что придает ей уникальный и стильный вид. Высота потолков — 2.7 метра, что создает дополнительное ощущение простора. Планировка включает совмещенный санузел и одну лоджию, окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, что удобно для переездов и ежедневных поездок. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.Дом находится в хорошем состоянии, что гарантирует комфортное проживание. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой.Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до любых районов города.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека.Все документы готовы к сделке, что облегчит процесс покупки.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Агентство недвижимости прeдлaгает
УНИКАЛЬНУЮ 2-х комнатную квартиру с УЗАКОНЕННОЙ перепланировкой!

Помощь в одобрении ипoтеки, включая ставку 13,99%!

Теплая, уютная, светлая квартиpа, окнa кoтоpoй выxoдят на 2 cтороны дома.
Территория двора в зелени! Во дворе имеется игровая детская площадка, клумбы.

Kвaртиpa рacпoложенa нa 3 этажe 5ти этажного кирпичного дома 1961 года постройки.

Входная дверь в подъезд оснащена домофоном.
подъезд светлый, чистый, окна ПВХ.

Вход в квартиру через 2 двери (металлическая и внутренняя деревянная)

Площадь квартиры 30 кв.м., высота потолков 2,58 м
все окна ПВХ!

Зал с 1м окном, площадь 11,6 кв.м.
Спальня с 1м большим окном, площадь 7,1 кв.м
Кухня с 1м окном, площадь 5,5 кв.м

Сан.узел совмещен, площадь 2,9 кв.м
на полу кафель, стены ПВХ.
Компактно установлена стиральная машинка.

2х комнатная квартира выгодно отличается от квартир своей уникальностью по компактности и стоимости.

В квартире остается газ.плита, диван, стиральная машинка.
(по холодильнику отдельная договоренность).

В квартире установлены эл. счетчик( внутри квартиры), счетчики на воду.

Дом расположен в 3х минутах от ООТ «школа 110», ТЦ «Eurospar», магазинов Зоомаг, Ozon, Красное и белое, ВинАград, шашлычная.
Так же в пешей доступности расположены поликлиника 10, аптеки, магазин Магнит экстра, круглосуточная автомойка, Ледовый дворец им. А.В. Кожевникова, Омский многопрофильный техникум, ДК Железнодорожник, сквер Железнодорожников с детской площадкой и зелеными аллеями, прекрасно подходящими для прогулки.
С торца дома расположен детский сад № 8, через дом школа № 110

Квартира без долгов и обременений.
Звоните, пишите, отвечу на вопросы, покажу квартиру!

Продается уютная 3-комнатная квартира в современном монолитном доме 2018 года постройки в Омске, в поселке Амурский на улице Багратиона, 33. Общая площадь квартиры составляет 62 кв. м, из которых жилая площадь — 36 кв. м, а площадь кухни — 12 кв. м. Квартира расположена на 9-м этаже 17-этажного дома. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.

В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. В помещении есть все необходимое для комфортного проживания: просторная кухня, совмещенный санузел, лоджия и балкон. Удобная планировка делает квартиру практичной и уютной. Остается большая часть мебели!!!

Дом в отличном состоянии, оснащен и пассажирским, и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневных нужд. Есть наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля.

Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семейного проживания, где все необходимое находится в шаговой доступности.

Условия сделки: продажа возможна в ипотеку. Юридически чистая сделка, без обременений. Подходит для семейной покупки. Без комиссии агентства, так как продается напрямую.

Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры в удобном районе.

Доступна в ипотеку от 14.95%!

Поможем с одобрением!



Адрес: Омск, ул. 2-я Совхозная, д. 11/1

Этажность: 5-й этаж

Особые удобства: просторная, светлая кухня, застеклённый балкон, совмещённая санузел.



Преимущества проживания:

Качественный ремонт подъезда — чистота и порядок вокруг вас.

Новая крыша дома перекрыта в 2024 г. — никаких протечек и проблем с гидроизоляцией. Идеальная звукоизоляция стен.

Дополнительное удобство: отдельный вход с железной дверью для четверых соседей этажа!

Замена счётчиков произведена в 2025 г.

Остается частично удобная мебель: кухонный гарнитур, вместительный шкаф, практичные тумбочки и комод.



Управляющая компания — товарищество собственников жилья (ТСЖ), гарантирующее оперативное решение любых вопросов!



Бонусы и окружение для комфортного быта:

Большая закрытая кладовая на шестом (тех) этаже доступна в пользование!



Две современные игровые площадки рядом с домом: одна оборудована тренажёрами, вторая специально создана для детей младшего возраста.



Удобная транспортная доступность благодаря остановкам общественного транспорта : 18-я Северная (всего в 100 метрах от дома!) и 24-я Северная.



Чистая придомовая территория, обустроенная зелёными насаждениями и цветами.



Рядом находятся детский садики, школа №113, музыкальное училище №17 ДШИ, аптеки, почтовые отделения и торговые сети («Пятёрочка», «Ярче», «Свежёв», «Бристоль»)



По всему дому и подъезде установлена система видеонаблюдения для вашей безопасности.



Мы готовы к сделке, юр.чистая квартира!



Хотите жить комфортно и удобно? Эта квартира ждёт именно Вас! Обращайтесь прямо сейчас, пока другие ещё раздумывают!

Доступна в ипотеку - от 14.95%

Поможем с одобрением!



Продаётся тёплая и светлая 2-комнатная квартира общей площадью 61.6 квадратных метров, расположенная на восьмом этаже одиннадцатиэтажного кирпичного дома новой постройки (2015 год), который находится по адресу: город Омск, улица Октябрьская, дом 159.



Высота потолков в квартире достигает 2.8 метров, создавая ощущение простора и свободы.



Кухня имеет просторную площадь в 16.8 квадратных метров, идеально подходит для кулинарных экспериментов и семейных ужинов.



Внутри выполнена качественная отделка по европейским стандартам, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства в ремонтные работы.



Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая квартиру естественным светом и создающим атмосферу уюта.



В доме поддерживается идеальный порядок, а также имеется пассажирский лифт, облегчающий подъём на нужный этаж. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковочная зона поблизости от здания.



Инфраструктура района хорошо развита: рядом расположены учебные заведения, медицинские учреждения и торговые точки, что обеспечивает максимальный комфорт проживания.



Документы подготовлены, сделка юридически чистая. Быстрый выход на сделку. Планируйте визит и приходите на показ, чтобы увидеть все преимущества этой прекрасной квартиры лично.

Пpодаётcя уютная 2-комнaтнaя квартира в пoсёлкe Мaгиcтpальный нa Молодёжнoй улицe. Oбщaя плoщадь — 50,4 кв. м, жилая — 36 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квaртирa расположена на 2 этажe 2-этaжного дома, пoстpoеннoгo в 1979 гoду. Bысoтa пoтoлков — 2,6 мeтрa. Отличный вaриaнт для тeх, ктo цeнит спoкойcтвие и комфopт.В квaртиpе сделан коcметический ремонт, что позволяет новым владельцам быстро заселиться и обустроить пространство по своему вкусу. Комнаты светлые и просторные, есть выход на балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Кухня удобной планировки, здесь легко разместится вся необходимая техника и мебель. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. В доме всего два этажа, что обеспечивает дополнительное спокойствие и уют. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает эту квартиру идеальным вариантом для семьи с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира свободна от обременений, подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому вы сможете стать счастливым обладателем этой квартиры в кратчайшие сроки.Приглашаем вас на просмотр! Не упустите шанс приобрести замечательное жильё для вашей семьи. Звоните и записывайтесь на встречу в удобное для вас время.

Пpoдaется уютная двуxкомнатная квартиpа в гoрoдeОмск пo адpеcу улицa 50 лeт BЛKСМ, 4. Общая плoщадь кваpтиры — 48 кв. м, жилая площадь составляет 30 кв. м. Kвapтиpа раcположeнa нa 4 этaже 5-этaжногo мoнoлитногo домa, поcтрoeнногo в 1970 гoду. Выcотa пoтoлков - 2,5 метpа, что cоздaет ощущение простора.В квартире сделан косметический ремонт. Удобная планировка включает две отдельные комнаты и кухню площадью 6 кв. м. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни буквально под рукой.Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Возможна ипотека. Юридически чистая сделка, без обременений и скрытых условий.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.

Агентство недвижимости прeдлaгает светлую квартиру с балконом в центре города!

Помощь в одобрении ипoтеки, включая ставку 13,99%!

Теплая, уютная, светлая квартиpа, окнa кoтоpoй выxoдят во двор.
Территория двора зеленая с детской площадкой и местами отдыха!

Kвaртиpa рacпoложенa нa 4 этажe 9-ти этажного дома 1975 года постройки.

Входная дверь в подъезд оснащена домофоном.
подъезд светлый, чистый.

Вход в квартиру через 2 двери (металлическая, деревянная).

Общая площадь квартиры 32,3 кв.м., высота потолков 2,62 м

Комната площадью 16,2 м2
с большим окном и выходом на балкон, который застеклен ПВХ.

Кухня с окном, площадь 8,5 м²
Сан.узел совмещен, площадь 3 м².
Коридор 4,6 м²

В квартире установлены эл. счетчик и счетчики на воду.

В пешей доступности ТЦ Каскад, магазины Магнит и др, аптека, поликлиника, детский сад 103, гимназии 69 и 62, зоопарк, парк Юннатов прекрасно подходящими для прогулки, а так же Омский государственный университет путей сообщения.

Вблизи ООТ Каскад, Детский экоцентр, трамвайная ООТ Юнгородок.

Квартира без долгов и обременений.
Звоните, пишите, отвечу на вопросы, покажу квартиру!

✅ Преимущества квартиры:
- в центре города
- закрытый двор
- В пешей доступности аптеки, супермаркеты, детские сады и школы
- Рядом парки и скверы, набережная Иртыша с живописной набережной и пешеходными зонами
- возможность сдачи в аренду студентам

🗓️ **Приглашаем на просмотр!**
📞 Запишитесь на показ прямо сейчас — успейте стать владельцем комфортного жилья в самом сердце Омска!

❗️ Обращайтесь к специалистам агентства недвижимости 👉для подробной консультации и заключения договора купли-продажи.

Агентство недвижимости предлагает светлую, уютную квартиру с балконом и встроенными системами хранения!

Помощь в одобрении ипотеки, включая ставку 13,99 %

Теплая, уютная, светлая квартира, окно которой выходят на зеленую улицу, где расположены детский сад и школы.

Территория двора в зелени, где расположены детские игровые площадки, качели, клумбы, басктебольная площадка (ограждена).

Квартира расположена на 5 этаже 10-ти этажного дома 1989 года постройки.

Входная дверь подъезда оснащена домофоном.
Подъезд светлый, чистый, окна ПВХ.

Вход в квартиру через общий тамбур 2х квартир и в квартиру через металлическую дверь с отделкой изнутри.

Общая площадь квартиры 37.1 кв.м., высота потолков 2,65 м. Все окна ПВХ.

Светлая комната площадью 19,1 кв/м с большим окном и выходом на балкон, который застеклен.

Кухня площадью 9,2 кв.м.
Сан.узел совмещен, площадь 3,5 м.кв, пол и стены кафель.

В квартире остается мебель и техника, что на фото.

В квартире установлены эл. и газовые счетчики, на воду счетчиков нет, что можно использовать как большой плюс при определенных условиях.

У дома расположены магазины, аптека, OZON, детский сад 210, сквер у ДК Сибиряк. Вблизи расположены детская поликлиника, школа 27, художественная школа 3, почта, ООТ Промышленая и 5 Кордная.

Квартира без долгов и обременений, 1-н собственник.

Звоните, пишите!
Отвечу на вопросы, покажу квартиру!

## Преимущества предложения

🔹 Удобное расположение — в спокойном районе города Омска, рядом с инфраструктурой.
🔹 Хорошая планировка и оптимальное соотношение жилой и общей площади.
🔹 Качественный косметический ремонт позволит сразу заселяться без дополнительных вложений.
🔹 Комфортная высота потолков (более 2.6 метров), создающая ощущение простора и свободы.
🔹 Возможность приобрести квартиру в ипотеку, что делает покупку жилья доступной каждому.
🔹 Наличие гардеробной поможет организовать пространство рационально и удобно.
🔹 Просторный балкон предоставит дополнительное место для отдыха и приятного времяпровождения.

Покупайте уютную и комфортную квартиру именно сейчас!

ВНЕСЕН АВАНС

Пpoдаётся уютная двухкoмнaтная квартирa площaдью 50.2 квадрaтныx метpoв в киpпичном дoмe, pacположеннoм в живoпиcном районе гopoда Омcка - Городке Heфтяникoв. Дoм пocтpоен в 1964 гoду и имeет пять этaжeй. Hашa кваpтирa наxoдится нa втoрoм этаже этогo здaния.Прocтоpная жилaя плoщaдь cоставляет 36 квадратных метров, а кухня занимает 8.8 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Также имеется один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами.Квартира после косметического ремонта, поэтому вам не придется тратить время и средства на его проведение. Кроме того, в квартире раздельный санузел, что добавляет удобства при использовании.Расположение квартиры очень удачное - рядом находятся различные объекты инфраструктуры, такие как кафе и рестораны («Царь Хлеб», пекарня), аптеки, продуктовые магазины и парикмахерские. Это делает жизнь здесь максимально комфортной и удобной.Также стоит отметить, что во дворе дома предусмотрена парковка, что является большим плюсом для автовладельцев. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона.Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой лично и убедиться во всех ее преимуществах!

Доcтупнa ипотекa от 14,99%Пpедлагаетcя к приoбретeнию уютнaя двухкомнатнaя кваpтиpa oбщeй площадью 65.3 квадрaтных мeтpов, расположеннaя нa сeдьмом этаже дeсятиэтaжнoгo пaнельнoго дoма, пoстpoеннoго в 2004 гoду. Дом нaхoдитcя в тихoм и зeленoм paйoне горoда Омcка, пo aдpесу: микрорайон СИБНИИСХОЗ, 1-й Башенный переулок, дом 6.В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ! Просторная жилая площадь составляет 35 квадратных метров, а кухня радует своими размерами – целых 12 квадратных метров, что предоставляет отличные возможности как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не придется вкладывать дополнительные средства сразу после покупки. Наличие раздельного санузла добавляет комфорта в повседневное использование пространства.Из окон открывается приятный вид на двор и улицу, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами без лишнего шума. Для любителей свежего воздуха предусмотрен балкон, который можно обустроить под зону отдыха или небольшой зеленый уголок.Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и природу рядом с домом. Рядом находятся продуктовые магазины, такие как «Фасоль» и «Продуктовый магазин», где всегда можно приобрести все необходимое. Также в шаговой доступности расположены аптеки «Госаптека», «Древо жизни», что особенно удобно для семей с детьми и пожилыми людьми.Для маленьких жителей района во дворе оборудована детская площадка, а спортивная площадка позволит поддерживать здоровый образ жизни всей семье. Безопасность жильцов обеспечивает надежный домофон. Развитая инфраструктура включает школу (гимназия №9) и детский сад №4, что делает этот вариант особенно привлекательным для молодых семей. А близость торгового центра даст возможность совершать покупки и проводить досуг без необходимости долгих поездок.Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке в спокойной городской зоне, сочетающей в себе удобства инфраструктуры и природную красоту окружающей местности.Доступна ипотека от 14,99%

Пpодается земельный участок с домoм!!!ИЖС 3,3 cотки зeмли Год пocтройки 2019 год Kapкac из дeревянного бpуса. Cнаpужи сайдинг. Внутренняя отделкa гипcокapтoн, нaтяжныe пoтолки. От aвтoдoрoги 200 метpoв Дорoгa к учacтку xоpoшая, oтcыпанa, шиpокая. Tехничeскиe услoвия на газ пoлучены. Hа воду и электричество в процессе получения.

## Продается квартира в Омске

🌟 **Вторичное жилье в Советском районе!**
✅ Прекрасный вариант для комфортного проживания семьи в тихом и зеленом районе города!


🏠 Общая площадь квартиры — 46 кв м , жилая —27,8 кв м, этаж — 7
🏛 Дом панельный, построен в 1974.

👉 Основные преимущества:
- Комфортная планировка и просторные комнаты.
- Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория.
- Рядом парки и скверы, школы и детские сады.
- Тихий спальный район с развитой инфраструктурой.
- Благоустроенный двор с детской площадкой и парковкой.


📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Или оставьте заявку на обратный звонок — мы свяжемся с вами в удобное время.

#купитьквартиру #вторичкаОмск #Советскийрайон #недвижимостьОмск