Недвижимость Омск, Октябрьский

Квартира с балконом и мебелью!

Помощь в одобрении ипотеки, включая ставку 13,99 %

Теплая, уютная, светлая квартира, окно которой выходят на зеленую улицу, где расположены детский сад и школы.

Территория двора зеленая с детскими игровыми площадками, качелями, клумбами, басктебольной площадкой.

Квартира расположена на 5 этаже 10-ти этажного дома 1989 года постройки.

Входная дверь подъезда оснащена домофоном.
Подъезд светлый, чистый, окна ПВХ.

Вход в квартиру через общий тамбур 2х квартир и в квартиру через металлическую дверь с отделкой изнутри.

Общая площадь квартиры 37.1 кв.м., высота потолков 2,65 м. Все окна ПВХ.

Светлая комната площадью 19,1 кв/м с большим окном и выходом на балкон, который застеклен.

просторная светлая кухня- 9,2 кв.м.
Сан.узел совмещен, площадь 3,5 м.кв, пол и стены кафель.

В квартире остается мебель и техника, что на фото.

В квартире установлены эл. и газовые счетчики, на воду счетчиков нет (можно использовать как большой +).

У дома расположены магазины, аптека, OZON, детский сад 210, сквер у ДК Сибиряк. Вблизи расположены детская поликлиника, школа 27, художественная школа 3, почта, ООТ Промышленая и 5 Кордная.

Квартира без долгов и обременений, 1-н собственник.

Звоните, пишите!
Отвечу на вопросы, по квартире и ипотеке, покажу квартиру!

## Преимущества предложения

🔹 Удобное расположение — в спокойном районе города Омска, рядом с инфраструктурой.
🔹 Хорошая планировка и оптимальное соотношение жилой и общей площади.
🔹 Качественный косметический ремонт позволит сразу заселяться без дополнительных вложений.
🔹 Комфортная высота потолков (более 2.6 метров), создающая ощущение простора и свободы.
🔹 Возможность приобрести квартиру в ипотеку, что делает покупку жилья доступной каждому.
🔹 Наличие гардеробной поможет организовать пространство рационально и удобно.
🔹 Просторный балкон предоставит дополнительное место для отдыха и приятного времяпровождения.

Покупайте уютную и комфортную квартиру именно сейчас!

Пpoдaется уютная двуxкомнатная квартиpа в гoрoдeОмск пo адpеcу улицa 50 лeт BЛKСМ, 4. Общая плoщадь кваpтиры — 48 кв. м, жилая площадь составляет 30 кв. м. Kвapтиpа раcположeнa нa 4 этaже 5-этaжногo мoнoлитногo домa, поcтрoeнногo в 1970 гoду. Выcотa пoтoлков - 2,5 метpа, что cоздaет ощущение простора.В квартире сделан косметический ремонт. Удобная планировка включает две отдельные комнаты и кухню площадью 6 кв. м. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни буквально под рукой.Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Возможна ипотека. Юридически чистая сделка, без обременений и скрытых условий.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.

Продаётся отличная по адресу: проспект Космический 6 в (Октябрьский АО). Квартира общей площадью 45,5 кв. м. на 3 этаже 5-этажного дома. Дом 1963 года постройки расположен в Октябрьском районе. В шаговой доступности продуктовые магазины и торговый центр, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад. Квартира теплая и уютная, удобная планировка, комнаты просторные. Высота потолков 2,6 м.
Один взрослый собственник!! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!! Покажем в любое удобное время!

Пpoдаётся уютная oднoкoмнатная квартиpа плoщадью 28.6 квaдpатныx мeтров нa втopoм этaжe пятиэтажного киpпичнoгo дoма, pаcположенного в живописнoм райoнe гоpoдa Oмcкa, по адpесу: Чкaлoвский м-н, Pомaненкo, 14Б.Этот дoм, пoстpoенный в 1969 гoду, oкружён зелёными наcaждeниями и пpедлaгает комфоpтное проживание благодаря хорошо оборудованной детской площадке во дворе, где ваши дети смогут безопасно играть и веселиться. Для вашего удобства предусмотрена парковка во дворе. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона.Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 17.1 квадратных метров, а кухня – 5.7 квадратных метров, что создаёт достаточно пространства как для приготовления пищи, так и для отдыха. Санузел совмещённый, что является практичным решением для экономии места. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, позволяющий наслаждаться покоем и уединением.Важно отметить, что в квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она готова к заселению без дополнительных вложений. Также проведён газ, что значительно упрощает процесс обустройства быта.Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и природу рядом с домом, ведь всего в нескольких шагах находятся необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, аптека, школа с углублённым изучением отдельных предметов и даже пекарня, где можно насладиться свежей выпечкой.Это отличное предложение для молодой семьи или инвестора, желающего приобрести недвижимость в перспективном районе с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!

Квартира с МЕБЕЛЬЮ!
общей площадью 33.1 м² в кирпичного доме на 8 этаже

Просторная, светлая кухня 8.4 м² со встроенным кухонным гарнитуром!

Квартира на 8 этаже 9-этажного дома с окнами во двор.

Останется кухонный гарнитур!

Балкон застеклён, отделка ПВХ!

В шаговой доступности бассейн, продуктовые магазины и панорама центр, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад.

Квартира ОЧЕНЬ СВЕТЛАЯ, теплая и уютная, удобная планировка.
Состояние квартиры отличное.

Помощь в одобрении ипoтеки, включая ставку 13,99% и 19,99% (до 14.09.25)!
Интересно? Звоните, расскажу, покажу квартиру!

Продам двухкомнатную квартиру с просторной кухней, на первом этаже. Звоните, расскажу, как можно ее приобрести в ипотеку под 13,99%

Дом расположен на удалении от космического проспекта, благодаря чему дома и во дворе приятная тишина.
Двор с детскими площадками, окна квартиры выходят на заднюю сторону дома, можно любоваться деревьями и спать с открытыми окнами в тишине.
Дом панельный, при этом межпанельные швы квартиры обновлены в прошлом году, благодаря чему квартира прекрасно держит температуру.

Изюминка данной квартиры - просторная для хрущевки кухня, где можно комфортно собраться всей семьей и даже пригласить друзей, всем найдется свободное место.
Так же наличие гардеробной в дальней комнате может стать отличным подспорьем если у вас много одежды и разных вещей которые не знаете где хранить.
Кроме гардеробной еще есть 2 встроенных шкафа: в коридоре и во второй комнате.
Обе комнаты изолированы, благодаря чему вы не будете мешать друг другу. Что может быть полезно если у вас с супругой или с детьми разные режимы дня.
Если вы планировали приобрести квартиру под сдачу, то данный вариант отлично подойдет, например двум девушкам студенткам, у каждой будет свое пространство, благодаря чему вы быстрее найдете арендаторов.

🏡 Преимущества района:
Квартира расположена в Октябрьском Районе, г. Омска.
Ближайшая остановка Столовая.
в 2-5 минутах ходьбы от дома расположены Детские сады №236, 238 и Средняя Школа №134, причем путь до них идет через дворы и не пересекает оживленных дорог, так что ваши детки смогут самостоятельно ходить в школу и обратно.
Из ближайших магазинов: Магнит, магнит у Дома, КБ, пункты выдачи WB и Ozone.

Кратко по квартире:
👥 Количество комнат: 2
🏫 Общая площадь: 44,5 м²
🛁 Жилая площадь: просторная кухня, изолированные комнаты
⚪ Санузел совмещенный
🔧 Балкон/лоджия: нет
💝 Окна выходят на тихий двор

🗣️ В квартире сделан ремонт, так что комфортное проживание гарантировано сразу после покупки!

Один собственник, квартира без обременений

🎯 Отличный вариант для семьи, пары или молодых специалистов!

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр квартиры и задать интересующие вас вопросы!

📌 **Продаётся уютная квартира вторичного фонда**

💡 **Адрес:** г. Омск, район Октябрьский
🏠 **Тип жилья:** кирпичный дом
🔹 Планировка просторная и светлая
🎨 Интерьер: качественная отделка, окна новые, стены ровные.
Развитая инфраструктура района (магазины, аптеки, остановки общественного транспорта поблизости).

👑 **Площадь квартиры:** общая площадь — 48-60 м², жилая площадь — от 17 до 24 м², площадь кухни — от 9 до 12 м².


🖍️ **Документы:** вся необходимая документация оформлена официально, проверка юридической чистоты гарантируется продавцом.

🌟 🏢 У вас есть уникальная возможность стать счастливым обладателем собственного уголка в живописном районе города Омска!

📞 Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр понравившейся квартиры.

Квартира типа "распашонка" на 8 этаже с окнами на две стороны (не на дорогу ул Маяковского!!!) – это хороший вариант для тех, кто ценит простор, свет и вид из окон (на парк и центр города).
Год постройки 2012.

Кладовое помещение для хранения инвентаря и велосипедов на этаже, предназначенное для 4 квартир, оснащено дверью с замком.

Основные преимущества квартиры:
✅ Просторная кухня-гостиная 21,5 м² – максимальное использование как зала для гостей и доп.спальным местом! 2 спальни изолированы и расположены в разных сторонах квартиры (идеально для ребенка и родителей)
✅ Застекленная лоджия (6,82 м²) – дополнительное пространство.
✅ Ремонт и мебель – остается кухонный гарнитур, холодильник, диван, кровать.
✅ Раздельный санузел + водонагреватель (горячая вода есть всегда!) и дополнительная раковина для умывания.
✅ Теплая квартира с индивидуальными счетчиками (включая тепло).
✅ Охраняемая территория, парковка (в том числе за домом).
✅ Детская площадка, зеленая зона – уютный двор.
✅ Удобная инфраструктура включая на 1м этаже и в цоколе: магазины. Вблизи аптеки, магазины, ТК, школы, больница, парк, стадион, бассейны, каток.
ООТ в 3х минутах решим ходом от дома.

✅ Без долгов и обременений – чистая сделка.

Финансовые условия:
🔹 Ипотека от 13,99% – можно рассмотреть оформление.

Если вам важно местоположение, планировка и готовность к заселению, эта квартира – отличный вариант.

Если вас заинтересовало, стоит съездить на просмотр квартиры и ее удачного места расположения! 🏡