Недвижимость Омск

Пространство для вашей семьи: 65 м² – это не просто цифры. Это продуманная планировка, где каждый найдет свое место: уютная гостиная для семейных вечеров, функциональная кухня, где рождаются кулинарные шедевры, и две комфортные комнаты, которые могут стать спальнями, детскими или даже вашим личным кабинетом. И, конечно, раздельный санузел – это всегда плюс для семейной жизни!
* Комфорт и качество без компромиссов: Здесь вас ждут высокие потолки, которые создают ощущение воздуха и простора, а также современные отделочные материалы и качественная внутренняя отделка. Это квартира, в которую можно въехать и жить, наслаждаясь теплом и уютом с первого дня.
* Все для вашей независимости: Индивидуальное отопление и горячее водоснабжение – забудьте о сезонных отключениях и платите только за то, что потребляете! Надежное централизованное электроснабжение и возможность быстрого подключения интернета и ТВ сделают вашу жизнь максимально комфортной.
* Жизнь в гармонии с природой: Расположение в тихом уголке Советского района – это ваш личный оазис вдали от городской суеты. Только представьте: в шаговой доступности – благоустроенные парки и скверы для прогулок, свежий воздух, современные детские площадки, где будут резвиться ваши дети, и спортивные объекты для активного досуга.
* Мобильность и удобство: Прекрасная транспортная доступность – будь то общественный транспорт или ваш личный автомобиль – позволит добраться в любую точку Омска всего за несколько минут. Удобство логистики – это еще один плюс к вашему комфорту.
* Отличное вложение: Цена в 15 300 000 рублей – это не просто стоимость, а разумная инвестиция в ваше будущее, в качественное жилье в перспективном районе города.

Не упустите свой шанс стать обладателем квартиры вашей мечты!

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре. Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы ежедневно!
📅 Заявки рассматриваются оперативно, показы проводятся по предварительной договоренности.

#Омск #СоветскийРайон #КвартираОмск #КупитьКвартиру #НедвижимостьОмск #ВторичкаОмск #СемейнаяКвартира #УютныйДом #ИнвестицииВОмске

Пpедлагaeм вaм рaссмотрeть покупку пpостоpнoй двуxкoмнатнoй квapтиpы в цeнтpе Омска нa Хаpьковcкой улице. Общая площадь кваpтиpы coставляeт 60.2 кв. м, жилaя плoщaдь — 44 кв. м, c уютной кухней плoщaдью 10 кв. м. Квapтиpа pаcполoженa нa 3 этажe 12-этaжногo кирпичнoгo дома, пoстрoеннoгo в 2008 году. Выcoта потолков — 2.8 метра, что придает дополнительное ощущение простора.Квартира без ремонта, что позволяет новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу и создать пространство мечты. Планировка включает две светлые комнаты и один отдельный санузел. Из квартиры есть выход на балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и приятными видами.Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перемещения. Наземная парковка позволит вам не беспокоиться о месте для вашего автомобиля.Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады и магазины в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка обеспечит быстрый доступ к любому району города.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет, что упрощает процесс покупки.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в центре Омска.

Ha прoдaжe пpoсторная 1-я квaртиpа в новoм районe Кocмичecкий.Пpoсторные кoмната и куxня. Квaртира находится нa 6 этaже. Рядом наxoдитcя сoвpeмeнный детский сад, нoвaя школa, рядoм с дoмом нaxодятcя вcе нeобxoдимые oбъeкты инфрaстpуктуры, ocтановкa транспорта в пешей доступности. Один взрослый собственник.

Продам двухкомнатную квартиру с просторной кухней, на первом этаже. Звоните, расскажу, как можно ее приобрести в ипотеку под 13,99%

Дом расположен на удалении от космического проспекта, благодаря чему дома и во дворе приятная тишина.
Двор с детскими площадками, окна квартиры выходят на заднюю сторону дома, можно любоваться деревьями и спать с открытыми окнами в тишине.
Дом панельный, при этом межпанельные швы квартиры обновлены в прошлом году, благодаря чему квартира прекрасно держит температуру.

Изюминка данной квартиры - просторная для хрущевки кухня, где можно комфортно собраться всей семьей и даже пригласить друзей, всем найдется свободное место.
Так же наличие гардеробной в дальней комнате может стать отличным подспорьем если у вас много одежды и разных вещей которые не знаете где хранить.
Кроме гардеробной еще есть 2 встроенных шкафа: в коридоре и во второй комнате.
Обе комнаты изолированы, благодаря чему вы не будете мешать друг другу. Что может быть полезно если у вас с супругой или с детьми разные режимы дня.
Если вы планировали приобрести квартиру под сдачу, то данный вариант отлично подойдет, например двум девушкам студенткам, у каждой будет свое пространство, благодаря чему вы быстрее найдете арендаторов.

🏡 Преимущества района:
Квартира расположена в Октябрьском Районе, г. Омска.
Ближайшая остановка Столовая.
в 2-5 минутах ходьбы от дома расположены Детские сады №236, 238 и Средняя Школа №134, причем путь до них идет через дворы и не пересекает оживленных дорог, так что ваши детки смогут самостоятельно ходить в школу и обратно.
Из ближайших магазинов: Магнит, магнит у Дома, КБ, пункты выдачи WB и Ozone.

Кратко по квартире:
👥 Количество комнат: 2
🏫 Общая площадь: 44,5 м²
🛁 Жилая площадь: просторная кухня, изолированные комнаты
⚪ Санузел совмещенный
🔧 Балкон/лоджия: нет
💝 Окна выходят на тихий двор

🗣️ В квартире сделан ремонт, так что комфортное проживание гарантировано сразу после покупки!

Один собственник, квартира без обременений

🎯 Отличный вариант для семьи, пары или молодых специалистов!

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр квартиры и задать интересующие вас вопросы!

KВАРTИРA С РЕМОHТOМ ПОД KЛЮЧ В ЖK ЗЕЛЕHАЯ PEKA!!!
Пpодается пpостoрнaя 2-комнатная квартира в Oмcке на улице Bлaдимиpа Жоги, 1.
Общaя плoщaдь — 66.1 кв. м, жилая — 28.1 кв. м, куxня — 12.6 кв. м. Kвapтиpа pаcполoженa нa 6 этажe нoвогo 15-этaжнoгo домa, пocтpоeнногo в 2024 году. Выcoкие потолки 2.72 метра добавляют ощущение простора и света.В квартире сделан дизайнерский ремонт, который создает атмосферу уюта и элегантности. Комнаты полностью меблированы, поэтому можно сразу заезжать и жить. Кухня оборудована современной техникой, что делает процесс готовки удобным и приятным. Санузлы — один совмещенный и один отдельный, выполнены в стильном современном дизайне. Лоджия с видом на улицу и двор станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе.В квартире своя гардеробная комната.
Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневной жизни.
Есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Новый дом и свежий капремонт гарантируют комфортное проживание на долгие годы.Рядом с домом находятся школы и магазины, обеспечивая все необходимое для семьи.
Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города.
Приятный район с развитой инфраструктурой.
Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что облегчит процесс покупки.
Юридически чистая сделка, все документы готовы к оформлению.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.
Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 45,24 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Красный Путь 143" от Специализированного застройщика "Импарк" расположен в Советском округе Омска на ул. Красный Путь.
Вся цена в договоре!

Продаётся уютная евро 3-комнатная квартира в строящемся доме в ЖК " Зеленая река" (корпус 8), площадью 59,6 м2
Срок сдачи - 3 квартал 2025 года
Новый жилой комплекс расположен на левом берегу Иртыша в Кировском округе г. Омска, Участок застройки займет территорию от "Бауцентра" на улице Волгоградской по улиц Кондратюка и Верхнеднепровской.

Преимущества комплекса:
- Детские сады
- Школы
-Поликлиника
-Памп-парк
-Подземный и наземный паркинг

✨ Покупайте квартиру мечты сегодня и наслаждайтесь уютной атмосферой своего нового дома!

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр ☎️

📌 **Продаётся уютная квартира вторичного фонда**

💡 **Адрес:** г. Омск, район Октябрьский
🏠 **Тип жилья:** кирпичный дом
🔹 Планировка просторная и светлая
🎨 Интерьер: качественная отделка, окна новые, стены ровные.
Развитая инфраструктура района (магазины, аптеки, остановки общественного транспорта поблизости).

👑 **Площадь квартиры:** общая площадь — 48-60 м², жилая площадь — от 17 до 24 м², площадь кухни — от 9 до 12 м².


🖍️ **Документы:** вся необходимая документация оформлена официально, проверка юридической чистоты гарантируется продавцом.

🌟 🏢 У вас есть уникальная возможность стать счастливым обладателем собственного уголка в живописном районе города Омска!

📞 Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр понравившейся квартиры.

Коммерческое помещение в подвале с отдельным входом в жилом домеПомещение с ремонтом!!!Свободное назначение помещения.Отдельный вход. Помещение с окнами. Есть отдельный санузел. Возможно сдача помещения!!!

ВНЕСЕН АВАНС

Продается уютная 1-комнатная квартира на Перелета, 21 – Ваш идеальный старт или выгодное вложение!

О квартире:

* Теплая, светлая и очень уютная! Эта квартира готова принять вас и стать вашим домом. Общая площадь – 40.1 кв.м.

* В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ :
* Современный кухонный гарнитур с встроенной варочной поверхностью, духовым шкафом и холодильником – готовьте с удовольствием!
* Установлен кондиционер для комфортной температуры в любое время года.
* Есть обеденный стол.
* В санузле – зеркало и исправная стиральная машина.
* Вместительный встроенный шкаф в коридоре поможет удобно организовать хранение.

Расположение и инфраструктура – всё рядом!

Квартира находится в обжитом и благоустроенном районе Левобережья, где всё необходимое под рукой:
* Тишина и спокойствие: Дом расположен внутри микрорайона, вдали от шумной дороги, что гарантирует вам тишину и покой.
* Для семей с детьми: В шаговой доступности 2 детских сада. Школа находится в микрорайоне Кузьминки.
* Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта всего в 2 минутах ходьбы, что позволит легко добраться в любую точку города.
* Активный отдых и спорт:
* Всего в 5 минутах ходьбы – G-DRIVE Арена.
* В 5 минутах езды – Хоккейная Академия.
* Развлечения и покупки: Прямо за домом находится магазин "Магнит". До центра города – всего 10 минут на машине, где вы найдете множество кафе, ресторанов и других мест для досуга.

О доме:

* Приятная атмосфера: В подъезде выполнен свежий ремонт, создающий уют.
* Удобство: Выход из подъезда на две стороны.
* Благоустроенный двор: Новая, современная детская площадка для ваших детей.

Юридическая информация:

* Полностью готова к сделке: Чистая продажа, без обременений и долгов.
* Быстрый выход на сделку.

Не упустите свой шанс жить в комфортной квартире с отличным расположением! Звоните и записывайтесь на просмотр!

КВАРТИРА: Место, где начинается ваша идеальная жизнь!

О вашей будущей квартире:
1 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА
38 КВ.М.

Готова к вашему дизайну: Предчистовая отделка (white box) и идеально ровная стяжка пола избавят от грязных и долгих черновых работ.
Удобство в деталях: Горизонтальная разводка отопления, полная электрическая разводка с розетками и выключателями уже выполнены.
Без лишних хлопот: Автоматическая передача показаний счетчиков сэкономит ваше время.
Безопасность и пространство: Надежная входная дверь и отдельная просторная гардеробная для комфортной жизни.
О жилом комплексе: Комфорт, безопасность, современность. Наш жилой комплекс спроектирован для вашей идеальной жизни:

"Безопасная среда": Прозрачные входные группы, круглосуточное видеонаблюдение, дворы без машин, колясочные и даже лапомойки для питомцев – каждая деталь для вашего спокойствия и удобства.
Надежность и стиль: Монолитное строительство с навесными вентилируемыми фасадами и керамогранитом гарантирует долговечность и эстетику.
Престиж и комфорт: Улучшенные дизайнерские парадные и подземный паркинг с прямым доступом на лифте.
Инфраструктура: Жизнь, насыщенная событиями. Всё необходимое в шаговой доступности:

Для всей семьи: Школы, детские сады, обширная парковая зона, детские и спортивные площадки (включая памп-парк), велодорожки.
Культурный центр: Амфитеатр для кинопоказов, концертов, театральных выступлений и мастер-классов – насыщенный досуг прямо у дома.

ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ !!!

Квартира типа "распашонка" на 8 этаже с окнами на две стороны (не на дорогу ул Маяковского!!!) – это хороший вариант для тех, кто ценит простор, свет и вид из окон (на парк и центр города).
Год постройки 2012.

Кладовое помещение для хранения инвентаря и велосипедов на этаже, предназначенное для 4 квартир, оснащено дверью с замком.

Основные преимущества квартиры:
✅ Просторная кухня-гостиная 21,5 м² – максимальное использование как зала для гостей и доп.спальным местом! 2 спальни изолированы и расположены в разных сторонах квартиры (идеально для ребенка и родителей)
✅ Застекленная лоджия (6,82 м²) – дополнительное пространство.
✅ Ремонт и мебель – остается кухонный гарнитур, холодильник, диван, кровать.
✅ Раздельный санузел + водонагреватель (горячая вода есть всегда!) и дополнительная раковина для умывания.
✅ Теплая квартира с индивидуальными счетчиками (включая тепло).
✅ Охраняемая территория, парковка (в том числе за домом).
✅ Детская площадка, зеленая зона – уютный двор.
✅ Удобная инфраструктура включая на 1м этаже и в цоколе: магазины. Вблизи аптеки, магазины, ТК, школы, больница, парк, стадион, бассейны, каток.
ООТ в 3х минутах решим ходом от дома.

✅ Без долгов и обременений – чистая сделка.

Финансовые условия:
🔹 Ипотека от 13,99% – можно рассмотреть оформление.

Если вам важно местоположение, планировка и готовность к заселению, эта квартира – отличный вариант.

Если вас заинтересовало, стоит съездить на просмотр квартиры и ее удачного места расположения! 🏡

На продаже дача в черте города, с домиком, есть посадки, есть место для постройки бани. Есть колодец. Ухоженный участок, посадки, колодец, можно построить баню, домик не большой, но есть все необходимое ( кухня, спальня).

Агентство недвижимости предлагает к продаже благоустроенный жилой дом и его половины.
Подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве летнего дачного дома для отдыха от городской суеты.
дом расположен у тупиковой части улицы, где только свои!

Рассмотрю предложения по обмену на квартиру.
Условия обговорим.

Дом на 2х хозяев. можно половину дома и весь дом по более выгодной стоимости!

### Основные характеристики:
- **Тип объекта:** Дом
- **Категория земельного участка:** ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
- **Площадь участка:** 4,8 соток
- **Общая площадь дома:** 71,9 м²
- **Количество этажей:** 1
- **Год постройки:** 1956 г.
- **Материал стен:** ШЛАКОБЛОКИ!
- **Комнаты:** 3 комнаты в половине дома
- **Санузел, душ, туалет:** расположены на улице и внутри дома, установлен бойлер, вода заведена в дом.
- **Подвал:** оборудован погребом
подробно о доме и его половинах можно узнать в телефонном разговоре и на показе!

Приглашаем вас ознакомиться с объектом лично! Свяжитесь с нами для организации показа и получения дополнительной информации по всему дому и его половинам.