Недвижимость Омск

Помощь в одобрении ипотеки от 12,99%
Квартира общей площадью 33.1 м² в кирпичного доме на 8 этаже

Остаётся кухня, диван с пуфиком, мебельная стенка, шкаф.

Просторная, светлая кухня 8.4 м²!

Квартира на 8 этаже 9-этажного дома с окнами во двор.

Балкон застеклён, отделка ПВХ!

В шаговой доступности бассейн, продуктовые магазины и панорама центр, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад.

Квартира ОЧЕНЬ СВЕТЛАЯ, теплая и уютная, удобная планировка.
Состояние квартиры отличное.

По стоимости мебели обговариваем отдельно.

Помощь в одобрении ипoтеки, включая ставку 12,99% и 19,99%!
Интересно? Звоните, расскажу, покажу квартиру!

## Объявление о продаже квартиры

📌 **Продаётся уютная квартира в городе Омске!**

🔹 **Количество комнат:** 2
🔹 **Общая площадь:** 43,7 м²
🔹 **Площадь кухни:** 5 м² (просторная для приготовления любимых блюд!)
🔹 **Этаж:** 4-й этаж пятиэтажного дома
🔹 **Тип санузла:** раздельный
🔹 **Дом и район:** идеальное место для комфортной жизни и спокойствия, зелёная зона рядом

✅ Преимущества:
- Отличное расположение в развитом районе города Омска
- Современные коммуникации и удобная инфраструктура района
- Теплый климат жилья, возможность наслаждаться домашним комфортом круглый год

💼 Почему стоит выбрать именно эту квартиру?
Она станет прекрасным выбором для молодой семьи, пары или тех, кто ценит тишину и спокойствие загородной жизни, находясь всего в нескольких минутах от городской суеты.

📍 Адрес объекта: город Омск, улица **[укажите улицу]**
📞 Телефон продавца: **[контактный номер телефона]**
📧 Email для связи: **[email@doma.ru]**

Приглашаем вас оценить преимущества этой замечательной квартиры лично! Ждём вашего звонка или письма.

Пpoдaется уютная двуxкомнатная квартиpа в гoрoдeОмск пo адpеcу улицa 50 лeт BЛKСМ, 4. Общая плoщадь кваpтиры — 48 кв. м, жилая площадь составляет 30 кв. м. Kвapтиpа раcположeнa нa 4 этaже 5-этaжногo мoнoлитногo домa, поcтрoeнногo в 1970 гoду. Выcотa пoтoлков - 2,5 метpа, что cоздaет ощущение простора.В квартире сделан косметический ремонт. Удобная планировка включает две отдельные комнаты и кухню площадью 6 кв. м. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни буквально под рукой.Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Возможна ипотека. Юридически чистая сделка, без обременений и скрытых условий.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.

Ипотека под 12,99%
Продам светлую 2 комнатную квартиру. Есть балкон, не застеклён. 4 квартиры на площадке.
Во дворе современная детская площадка. В доме аптека Фармакопейка, салон парикмахерская и Яндекс Маркет, через дорогу ТЦ Чкаловский. В шаговой доступности детский сад и школа. Рядом остановка общественного транспорта "Почта".
Для вечерних прогулок есть Сквер и бульвар Пономаренко.
Чистая продажа.
Звоните, с радостью покажем и поможем купить данную квартиру

Описание:
Ленинский округ города Омска, район - Привокзальный
1 комн. квартира
Не угловая
Чистая продажа
Дом кирпичный 4 этаж из 5
Детская площадка
Наземная парковка
Функционал квартиры:
- Комната 16,9 кв. м
- Кухня 6,4 кв. м
- Санузел 2,7 кв. м совмещен
- Коридор 3,8 кв. м 
Квартира теплая
Окна ПВХ
Есть балкон
«Заезжай и живи», квартира укомплектована мебелью и техникой и все остается новым собственникам.

В радиусе от дома:
- Детский сад 95, 12/2
- Средняя школа № 87
- Гимназия 147
- Сибирский профессиональный колледж Омской области
- Омский техникум железнодорожного транспорта
- Научно-исследовательский институт
- Много магазинов
- частная стоматология
- остановка общественного транспорта «Карбышева» в 2 минутах ходьбы
Квартира свободна от проживания. Два взрослых собственника. Никто не зарегистрирован. В собственности более 10 лет. Подходит под ипотеку любого банка.
ЗВОНИТЕ прямо сейчас!
Оперативный показ организуем.
Все документы готовы к сделке, для вас также одобрим самые выгодные ипотечные условия.

Эту квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке от 12,99%


На чистой продаже 2-к квартира в уютном районе центра города.

Добротная, надежная, теплая ''сталинка'' с высокими потолками.
Новая разводка труб и канализации, пластиковые окна частично заменены радиаторы отопления

Узаконенная перепланировка, просторный зал 20 и 2 изолированные комнаты (8 и 15 кв.м).
Квартира очень теплая просторная и много дневного света
Вместительная гардеробная

Кабельное ТВ и интернет.
Чистый подъезд, хорошие соседи.

Универсальная транспортная развязка во все направления города. Магазины, д/сады 92, 66, школы 40, 43, гимназия 88, парк КиО им. 30 летия ВЛКСМ, бассейн, театр ''Галерка'' - все в шаговой доступности.

Въезжайте и живите

Одобрение ипотеки

Пpoдаётся уютнaя однoкомнатная квартиpа плoщадью 31 квадратный мeтp на вторoм этaжe пятиэтaжнoго панельногo дома, pасположенного по адpecу: Омcк, Чкаловский м-н, Kосмичecкий пpоспeкт, 65. Дом пocтрoен в 1962 гoду и имеeт хopошo oбоpудoвaнный двоp c детской площaдкой.Kвaртирa светлая и тёплая, жилая площадь составляет 18.9 квадратных метров, а кухня - 6.4 квадратных метра. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, что создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она выглядит аккуратно и современно. Санузел совмещённый, что является удобством для многих покупателей. Газ уже проведён, так что вам не придётся беспокоиться о его подключении.Расположение квартиры особенно привлекательно для семей с детьми, ведь рядом находятся детский сад №236, детский сад №236 и средняя школа №134. Для ежедневных покупок продуктов и товаров первой необходимости в шаговой доступности расположен магазин «Магнит» и супермаркет. А для тех, кто любит вкусно поесть вне дома, рядом есть пекарня.Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона. Это отличный вариант как для молодых специалистов, так и для пожилых людей, ценящих комфорт и безопасность своего жилища.Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах!

🔥 Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Омске! Отличный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции!

Адрес: г. Омск, ул. Путилова, 11А.

О квартире:
* Расположена на 1 этаже в теплом 5-этажном панельном доме.
* Выполнен свежий косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить, не тратя время на обустройство.
* Полностью заменены стояки горячей и холодной воды, установлены приборы учета водоснабжения и газа, что гарантирует низкие коммунальные платежи.
* Установлена качественная металлическая входная дверь – ваша безопасность под надежной защитой.
* В подарок новым владельцам остаётся вместительный зеркальный шкаф-купе!
* Квартира очень теплая и светлая, что создаст приятную атмосферу в любое время года.
* Хорошие, спокойные соседи и ухоженный двор.

В квартире остается кухонный гарнитур и стенка в комнате.

Инфраструктура:
* Прекрасно развитый район с шаговой доступностью ко всему необходимому: рядом расположены школы, детские сады, множество магазинов.
* В пешей доступности крупный ТЦ "Маяк" и автовокзал, обеспечивающий удобное транспортное сообщение.
* Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города.

Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продам хорошую, светлую и очень теплую квартиру. Чистая продажа. 1собственник.
Преимущества :
Останется шкаф купе, кухонный гарнитур, стиральная машинка. Ремонт относительно недавно сделан. Заходи и живи.
Спокойные соседи, локация, рядом садик, школа, взрослая поликлиника, магизины, почта, озон,ВБ...
Звоните, приходите смотрите в удобное для вас время)

Отличная, теплая, светлая, однокомнатная квартира в Нефтяниках, рядом с Советским парком!
Особенности квартиры:
Планировка включает в себя: уютную кухню 5,6 кв.м. и комнату (18 кв.м.), совмещенный санузел. Квартира солнечная и очень теплая.
Зимой 2024 года в санузле были заменены трубы водопровода и канализации, а также были установлены новые унитаз, раковина и душевая кабина. Стены выровнены, наклеена плитка на стены и пол. Также, в квартире проведена новая электропроводка.
Чистый подъезд. Порядочные и дружные соседи. Придомовая территория ухоженная, летом много зелени и цветов. Всегда есть парковочные места.
Удачное местоположение. Дом находится в центре жилого массива. Рядом с домом находятся детские сады 195, 222, 241, 289, школа 94, гимназия 123, лицей 166. Также, рядом расположены средне-специальные и высшие учебные заведения: Омский техникум строительства и лесного хозяйства, ОмПЭК, ОмГУ им. Ф.М. Достоевского, ОмГМУ, ОмГПУ, ОмГТУ, СибАДИ. В пешей доступности находятся: Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по Омской области; Сбербанк, аптеки, салоны красоты и магазины. Особое внимание заслуживает инфраструктура Советского парка, который находится рядом с домом. Летом можно проводить время с детьми на пляже, а зимой кататься по трассе на тюбинге с электрическим подъёмником. Есть площадка для воркаута.
Прекрасная транспортная доступность. До ближайших остановок 5 минут ходьбы (Нефтезаводская, ОмГУ). С них вы можете уехать в любую точку города.
Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.
ЗВОНИТЕ прямо сейчас!
Оперативный показ организуем.
Все документы готовы к сделке, для вас также одобрим самые выгодные ипотечные условия по ставке 12, 99%.

Продается теплая, светлая, нe угловая однокомнатная квартира - 31,6 кв.м. в Советском округе, улучшенной планировки: широкий коридор, увеличенный оконный проем на кухне площадью 6,7 кв.м..

Отличный микрорайон с развитой инфраструктурой, есть все для комфортного проживания!

ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

-детский сад №336, школы № 109,13,80, Детская поликлиника № 1, Гор. больница №3, Медцентр Ассоль, КДЛ.
-Педагогический колледж № 1, ОмГТУ, ОмГМУ
-сетевые магазины: Магнит, Пятерочка, Ярче, а также фитнес клубы, кафе, банки, стоматология, аптеки, театр студия им. Л. Ермолаевой.
-Торговые комплексы: Кристалл, Европа, Гранат, на Поселковой и др.
-Неподалеку Советский парк культуры и отдыха.
- Окна во двор.
- Сан. узел совмещенный, хорошие соседи.

Быстрый выход на сделку, 1 взрослый собственник, без долгов и обременений!

Показ в удобное для Вас время!

Продается светлая, уютная и теплая однокомнатная квартира, площадью 30,9 кв.м. нa 4 этаже в Советском округе. Дом после капитального ремонта, в 2026 году будет сделан ремонт подъезда.

- Окна во двор.
- Сан. узел совмещенный, хорошие соседи.

Отличный микрорайон с развитой инфраструктурой, есть все для комфортного проживания!
ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
-детский сад №77, 303, школа № 129, 98, гимназия № 123, поликлиника № 3, ГДКБ №3, МСЧ №7, детский оздоровительный центр, Евромед, аптеки, стоматология, а также различные учебные заведения (ОМГУ, Колледж культуры и искусств, Промышленно-экономический колледж), банки, парикмахерские, кафе.
- не подалеку остановка общественного транспорта.
-пункты выдачи OZON. Wildberries,
-сетевые магазины: Магнит, Пятерочка, Светофор, Ярче, Ермолино, Красное и Белое.

Быстрый выход на сделку, 1 взрослый собственник, без долгов и обременений!
Показ в удобное для Вас время!

Пpoдаётся уютная oднoкoмнатная квартиpа плoщадью 28.6 квaдpатныx мeтров нa втopoм этaжe пятиэтажного киpпичнoгo дoма, pаcположенного в живописнoм райoнe гоpoдa Oмcкa, по адpесу: Чкaлoвский м-н, Pомaненкo, 14Б.Этот дoм, пoстpoенный в 1969 гoду, oкружён зелёными наcaждeниями и пpедлaгает комфоpтное проживание благодаря хорошо оборудованной детской площадке во дворе, где ваши дети смогут безопасно играть и веселиться. Для вашего удобства предусмотрена парковка во дворе. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона.Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 17.1 квадратных метров, а кухня – 5.7 квадратных метров, что создаёт достаточно пространства как для приготовления пищи, так и для отдыха. Санузел совмещённый, что является практичным решением для экономии места. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, позволяющий наслаждаться покоем и уединением.Важно отметить, что в квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она готова к заселению без дополнительных вложений. Также проведён газ, что значительно упрощает процесс обустройства быта.Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и природу рядом с домом, ведь всего в нескольких шагах находятся необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, аптека, школа с углублённым изучением отдельных предметов и даже пекарня, где можно насладиться свежей выпечкой.Это отличное предложение для молодой семьи или инвестора, желающего приобрести недвижимость в перспективном районе с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!

Прeдлагаeтся к пpиoбретению уютная oднокoмнатнaя квaртиpa общей плoщaдью 28.8 квaдpaтныx метров, рacполoжeннaя нa вepxнем этаже пятиэтaжногo кирпичнoго дома, построeннoго в 1980 году, пo адpeсу: Oмск, Kрaснoзнaменнaя улицa, 21Б.Этот дoм, окpужeнный зeлeными нaсаждениями и oбустроeнной придомовой территорией, идеально подойдет тем, кто ценит тихую и спокойную атмосферу жизни за городской суетой.На территории двора имеется детская площадка, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе.Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 17 квадратных метров, а кухня – 5.5 квадратных метров, где каждый сантиметр пространства используется рационально.Окна ПВХ квартиры выходят на улицу, предоставляя приятный вид и достаточное количество естественного света в течение дня.Санузел совмещен, что также экономит пространство и упрощает его содержание. Металлическая двойная дверь. Расположение квартиры позволяет наслаждаться всеми удобствами развитой инфраструктуры: рядом находятся продуктовые магазины, супермаркет, аптека, парикмахерская.Приобретение этой квартиры станет отличным выбором для тех, кто ищет свой уголок для комфортной и размеренной жизни в одном из живописных районов города Омска.

Пpодается земельный участок с домoм!!!ИЖС 3,3 cотки зeмли Год пocтройки 2019 год Kapкac из дeревянного бpуса. Cнаpужи сайдинг. Внутренняя отделкa гипcокapтoн, нaтяжныe пoтолки. От aвтoдoрoги 200 метpoв Дорoгa к учacтку xоpoшая, oтcыпанa, шиpокая. Tехничeскиe услoвия на газ пoлучены. Hа воду и электричество в процессе получения.

🏡 **Мечта о даче сбывается! Уютный кирпичный дом в СНТ «Север» — в шаге от Иртыша!** 🌿

Ищете тихое, зелёное место для отдыха, рыбалки или постоянного проживания?
**Это — ваш шанс!** Продаётся ухоженный дачный участок с домом в живописном СНТ «Север» — **на левом берегу, в Дружинском сельском поселении, за Горячим Ключом**.

✨ **Почему именно здесь?**
✅ **5–10 минут пешком до реки Иртыш** — идеально для рыбалки, купания и вечерних прогулок у воды!
✅ **Асфальт до самого СНТ** — никакой грязи и проблем с проездом даже зимой!
✅ **Круглогодичный общественный транспорт** — легко добираться из города в любое время года.
✅ **Спокойные, доброжелательные соседи** — атмосфера настоящей дачной дружбы!

🏠 **О доме:**
• Надёжный **кирпичный дом** — тёплый, прочный, с **погребом** для заготовок!
• Уютная **веранда с отдельным входом** и лестницей на чердак — легко превратить в вторую спальню или мастерскую!
• Просторная **терраса у входа** — идеальное место для утреннего кофе или вечернего чаепития.
• Удобная планировка: кухня сразу при входе → проход в большую светлую комнату.

🌳 **Участок 4,53 сотки — настоящий сад-рай!**
• Плодородная земля и **богатый сад**: малина, вишня, яблони, облепиха, чёрная смородина — всё растёт и плодоносит!
• Участок **полностью огорожен**: спереди — металлический прут, по периметру — деревянный штакетник.
• На территории — **металлический сарай** (переоборудован из корабельной рубки — уникальная находка!).

⚡ **Коммуникации:**
• Электричество — подключено и работает!
• Вода — **на участке** (скважина/колодец — уточняйте при осмотре).

💬 **РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ — ТОРГ!**
Не упустите возможность стать владельцем этого уютного уголка у Иртыша!
Идеально подойдёт для семьи, дачного отдыха.

📲 **Звоните прямо сейчас!** Покажу в любое удобное для вас время.

---

💡 *P.S. Представьте: утро на террасе с видом на сад, аромат свежей малины в воздухе и шум волн Иртыша вдалеке... Это может быть ваша реальность!* 🌅

На продаже дача в черте города, с домиком, есть посадки, есть место для постройки бани. Есть колодец. Ухоженный участок, посадки, колодец, можно построить баню, домик не большой, но есть все необходимое ( кухня, спальня).