Недвижимость Омск

Коммерческое помещение в подвале с отдельным входом в жилом домеПомещение с ремонтом!!!Свободное назначение помещения.Отдельный вход. Помещение с окнами. Есть отдельный санузел. Возможно сдача помещения!!!

Прекрасное предложение!
Вот несколько ключевых моментов, которые можно выделить для потенциальных покупателей:

1. Расположение: Центральный район, близость к инфраструктуре – магазины, школы, парки и другие удобства в пешей доступности.

2. Качество строительства: Строился для себя с использованием качественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт.

3. Планировка:
– Цокольный этаж с котельной и тремя видами отопления (печное, электро и газовое).
– Первый этаж: просторный холл, кухня-гостиная и каминная для уютных вечеров.
– Второй этаж: три спальни и застекленная лоджия, которую можно использовать круглый год.
– Мансарда: дополнительное пространство для отдыха или работы, еще две спальни.

4. Дополнительные удобства:
– Гараж на две машины.
– Баня для отдыха после рабочего дня.
– Участок земли для выращивания овощей и ягод.

5. Технические характеристики: Централизованный водопровод и канализация, теплые полы, качественная отделка.

6. Ипотека и сертификаты: Возможность покупки с использованием ипотеки и различных сертификатов делает предложение более доступным.

7. Свободная продажа: Дом свободен и готов к заселению.

📸 *Обязательно посмотрите фото!*
Каждый кадр — это шаг к вашему новому уюту. А вживую — ещё лучше!

💬 *Цена — обсуждаема!* Есть *торг* для реальных покупателей.
⏳ *Коттедж в таком состоянии в этом районе — большая редкость!* Не ждите — звоните *прямо сейчас!*

📞 *Свяжитесь со мной — и уже завтра вы сможете гулять под окнами своего нового дома!*
*Ваш уют начинается здесь. ❤️*

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 45,24 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Красный Путь 143" от Специализированного застройщика "Импарк" расположен в Советском округе Омска на ул. Красный Путь.
Вся цена в договоре!

Пpодается земельный участок с домoм!!!ИЖС 3,3 cотки зeмли Год пocтройки 2019 год Kapкac из дeревянного бpуса. Cнаpужи сайдинг. Внутренняя отделкa гипcокapтoн, нaтяжныe пoтолки. От aвтoдoрoги 200 метpoв Дорoгa к учacтку xоpoшая, oтcыпанa, шиpокая. Tехничeскиe услoвия на газ пoлучены. Hа воду и электричество в процессе получения.

🏡 **Мечта о даче сбывается! Уютный кирпичный дом в СНТ «Север» — в шаге от Иртыша!** 🌿

Ищете тихое, зелёное место для отдыха, рыбалки или постоянного проживания?
**Это — ваш шанс!** Продаётся ухоженный дачный участок с домом в живописном СНТ «Север» — **на левом берегу, в Дружинском сельском поселении, за Горячим Ключом**.

✨ **Почему именно здесь?**
✅ **5–10 минут пешком до реки Иртыш** — идеально для рыбалки, купания и вечерних прогулок у воды!
✅ **Асфальт до самого СНТ** — никакой грязи и проблем с проездом даже зимой!
✅ **Круглогодичный общественный транспорт** — легко добираться из города в любое время года.
✅ **Спокойные, доброжелательные соседи** — атмосфера настоящей дачной дружбы!

🏠 **О доме:**
• Надёжный **кирпичный дом** — тёплый, прочный, с **погребом** для заготовок!
• Уютная **веранда с отдельным входом** и лестницей на чердак — легко превратить в вторую спальню или мастерскую!
• Просторная **терраса у входа** — идеальное место для утреннего кофе или вечернего чаепития.
• Удобная планировка: кухня сразу при входе → проход в большую светлую комнату.

🌳 **Участок 4,53 сотки — настоящий сад-рай!**
• Плодородная земля и **богатый сад**: малина, вишня, яблони, облепиха, чёрная смородина — всё растёт и плодоносит!
• Участок **полностью огорожен**: спереди — металлический прут, по периметру — деревянный штакетник.
• На территории — **металлический сарай** (переоборудован из корабельной рубки — уникальная находка!).

⚡ **Коммуникации:**
• Электричество — подключено и работает!
• Вода — **на участке** (скважина/колодец — уточняйте при осмотре).

💬 **РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ — ТОРГ!**
Не упустите возможность стать владельцем этого уютного уголка у Иртыша!
Идеально подойдёт для семьи, дачного отдыха.

📲 **Звоните прямо сейчас!** Покажу в любое удобное для вас время.

---

💡 *P.S. Представьте: утро на террасе с видом на сад, аромат свежей малины в воздухе и шум волн Иртыша вдалеке... Это может быть ваша реальность!* 🌅

На продаже дача в черте города, с домиком, есть посадки, есть место для постройки бани. Есть колодец. Ухоженный участок, посадки, колодец, можно построить баню, домик не большой, но есть все необходимое ( кухня, спальня).

**Продаётся уютная квартира в Омске!**

✅ **Вторичное жильё**, проверенное временем и заботой предыдущих владельцев!

📍 **Расположение:** город Омск — комфортный район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.

🏠 **Общая площадь:** 80.6 кв.м., просторная и светлая планировка, удобное расположение комнат позволяет создать идеальное пространство для жизни всей семьи.

⚖️ **Техническое состояние** Квартира требует вложений.

🏡 **Адрес** ул. Рокоссовского д. 30, удобный подъезд, тихий двор.

💸 *Цена** Лучшая цена за квадратный метр, дешевле только хрущевки и бараки!

🔥 **Преимущества покупки:**
- Безопасность района;
- Комфортное проживание круглый год;
- Возможность быстро обустроить жилье под себя;
- Идеальное место для спокойной семейной жизни или выгодного вложения инвестиций.

🌟 **Выгодное предложение для тех, кто ценит качество и надежность своего дома!**

Для уточнения деталей, осмотра объекта и заключения сделки обращайтесь прямо сейчас! 👇

Пpодаeтcя уютнaя тpeхкомнатная квaртиpа в Омcке нa улицe Геpцeнa, 270. Oбщaя плoщaдь квартиры — 80 кв. м, жилая — 43,4 кв. м, куxня — 8,9 кв. м. Квaртиpa нaxодитcя на 8 этaжe 10-этaжногo кирпичного дома, поcтрoeннoго в 2006 гoду. Высoкиe потoлки 2,7 метpа cоздaют oщущениe пpоcторa. Окнa выходят как на улицу, тaк и во двop, что oбеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня.В квартире выполнен качественный евроремонт. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Из гостиной есть выход на балкон, где можно насладиться свежим воздухом. В квартире есть один отдельный санузел с современной сантехникой. Просторные комнаты позволяют удобно разместить мебель и технику.В квартире остается кухонный гарнитур с бытовой техникой, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомойка. В зале стенка. гардеробная.Дом в отличном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой для жильцов. В доме работает пассажирский лифт, поэтому подниматься на свой этаж будет легко и удобно. Дом построен из кирпича, что обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию.Район, в котором расположена квартира, отлично подходит для семейной жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Рядом также есть разнообразные магазины, где можно купить все необходимое для повседневной жизни.Квартира продается от собственника, без обременений, подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке. Если вы ищете уютное место для жизни в спокойном районе с развитой инфраструктурой, эта квартира — прекрасный выбор.Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем вам в приобретении этой замечательной квартиры.

Пространство для вашей семьи: 65 м² – это не просто цифры. Это продуманная планировка, где каждый найдет свое место: уютная гостиная для семейных вечеров, функциональная кухня, где рождаются кулинарные шедевры, и две комфортные комнаты, которые могут стать спальнями, детскими или даже вашим личным кабинетом. И, конечно, раздельный санузел – это всегда плюс для семейной жизни!
* Комфорт и качество без компромиссов: Здесь вас ждут высокие потолки, которые создают ощущение воздуха и простора, а также современные отделочные материалы и качественная внутренняя отделка. Это квартира, в которую можно въехать и жить, наслаждаясь теплом и уютом с первого дня.
* Все для вашей независимости: Индивидуальное отопление и горячее водоснабжение – забудьте о сезонных отключениях и платите только за то, что потребляете! Надежное централизованное электроснабжение и возможность быстрого подключения интернета и ТВ сделают вашу жизнь максимально комфортной.
* Жизнь в гармонии с природой: Расположение в тихом уголке Советского района – это ваш личный оазис вдали от городской суеты. Только представьте: в шаговой доступности – благоустроенные парки и скверы для прогулок, свежий воздух, современные детские площадки, где будут резвиться ваши дети, и спортивные объекты для активного досуга.
* Мобильность и удобство: Прекрасная транспортная доступность – будь то общественный транспорт или ваш личный автомобиль – позволит добраться в любую точку Омска всего за несколько минут. Удобство логистики – это еще один плюс к вашему комфорту.
* Отличное вложение: Цена в 15 300 000 рублей – это не просто стоимость, а разумная инвестиция в ваше будущее, в качественное жилье в перспективном районе города.

Не упустите свой шанс стать обладателем квартиры вашей мечты!

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре. Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы ежедневно!
📅 Заявки рассматриваются оперативно, показы проводятся по предварительной договоренности.

#Омск #СоветскийРайон #КвартираОмск #КупитьКвартиру #НедвижимостьОмск #ВторичкаОмск #СемейнаяКвартира #УютныйДом #ИнвестицииВОмске

Продам уютную просторную квартиру в современном развивающемся районе нашего города, рядом с G-Drive Арена! Идеальный вариант для семьи с детьми.
Вся комфортная для жизни инфраструктура рядом. Большое количество магазинов, ГМ Лента, школы, гимназии, детские сады, различные спортивные учреждения, любителям хоккея и концертов G-Drive Арена, бульвары для прогулок, кинотеатр, торговые комплексы, и многое другое.
Во дворе дома современная детская площадка.
Есть своё парковочное место!
Приличные соседи.
Звоните, с радостью покажем и поможем купить эту замечательную квартиру

# **Продаётся уютная квартира в Омске**

## 🏠 Особенности квартиры

- **Тип жилья:** Вторичное (готовое)
- **Количество комнат:** 3 комнаты
- **Общая площадь:** 59,2 м² — просторное пространство для жизни!
- **Площадь кухни:** 6,1 м² — удобная кухня для кулинарных экспериментов
- **Этаж:** 2-й этаж (всего этажей в доме — 5)
- **Вид из окон:** благоустроенная территория, приятный тихий двор
- **Санузел:** совмещённый, чистый и аккуратный
- **Балкон:** балкон — место для отдыха и утреннего кофе с видом на город

## 🌟 Преимущества расположения:

- Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом остановки общественного транспорта, аптеки, магазины и кафе
- Возможность быстрой доступности до центра города и ближайших транспортных развязок

---

📍 Адрес объекта: г. Омск, улица *** [6 Станционная], дом №35

💼 Обращайтесь прямо сейчас! Узнайте подробности и организуйте просмотр понравившейся вам квартиры уже сегодня!

Отличная, теплая, светлая, трехкомнатная квартира вдали от шумных городских улиц. Комфортный второй этаж.
Особенности квартиры:
Планировка включает в себя: уютную кухню 6,25 кв.м. гостинную 16,8 и две комнаты 11 и 12 кв.м., совмещенный санузел. Квартира солнечная и очень теплая.
Квартира требует ремонта.
Чистый подъезд. Порядочные и дружные соседи. Придомовая территория ухоженная, летом много зелени и цветов.
Удачное местоположение. Дом находится в центре жилого массива. Рядом с домом находятся детские сады 38, 278, 314, школа 41, 73, инженерно-технологический лицей № 25. В пешей доступности находятся Сквер по ул. Пономаренко, Сбербанк, аптеки, салоны красоты и магазины.
Прекрасная транспортная доступность. Ближайшая остановка в 3-х минутах ходьбы (ост. Петра Осминина). С нее вы можете уехать в любую точку города.
Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.
ЗВОНИТЕ прямо сейчас!
Оперативный показ организуем.
Все документы готовы к сделке, для вас также одобрим самые выгодные ипотечные условия.

Прoдaетcя пpoсторная трeхкoмнатная квартиpa в сoврeмeннoм жилoм кoмплексе на бульвaрe Аpxитeктoрoв, 2, в гоpoдe Омске.Oбщая площaдь квaртиры cocтавляет 106.6 кв. м, жилая площaдь — 66 кв. м, куxня — 14.1 кв. м.Квaртиpа pаcпoложeнa на 13-м этaже 16-этажногo монoлитно-кирпичногo дома, котoрый был пoстроен в 2011 году. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что придает ей уникальный и стильный вид. Высота потолков — 2.7 метра, что создает дополнительное ощущение простора. Планировка включает совмещенный санузел и одну лоджию, окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, что удобно для переездов и ежедневных поездок. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.Дом находится в хорошем состоянии, что гарантирует комфортное проживание. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой.Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до любых районов города.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека.Все документы готовы к сделке, что облегчит процесс покупки.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Мечтаете о квартире, которая будет отражать вашу индивидуальность и дарить ощущение свободы? Представляем вашему вниманию уникальное предложение – просторную квартиру-лофт в историческом районе города - ул. Спартаковская 10.
Истинный Лофт-Стиль: Это не просто квартира, это открытое пространство, где гармонично сочетаются необработанные фактуры и современный комфорт. Высокие потолки и большие окна наполняют помещение естественным светом, подчеркивая урбанистический шик и функциональность планировки.
Свобода Творчества: Площадь 71.7 м² позволяет вам самостоятельно зонировать пространство под свои нужды и вкус. Создайте свою уникальную гостиную, вдохновляющую рабочую зону или уютную спальню – здесь нет границ для вашей фантазии. Это идеальный холст для воплощения ваших дизайнерских идей, будь то классический индастриал, минимализм или бохо-шик.
Настоящий Камин: Сердце этой квартиры – потрясающий камин ручной работы, выполненный из редкого царского кирпича. Его уникальность подчеркивают старинные дверцы Каслинского литья, добавляющие интерьеру историческую ценность и неповторимый шарм. Идеальное место для уютных вечеров.
Двери из Массива Дуба: Межкомнатные двери от знаменитой фирмы "Волховец" выполнены из цельного массива дуба. Это не только эстетика и статус, но и безупречная звукоизоляция, а также долговечность на века.
Премиальные Полы: На полу уложена массивная паркетная доска из сосны Премиум класса, тщательно отобранная без единого сучка. Это экологичный, теплый и невероятно приятный на ощупь материал, создающий ощущение природной гармонии.
Ванная Комната: Пространство, где царствует искусственный камень – это не просто ванная, а личная SPA-зона, созданная для полного расслабления и наслаждения.
Уникальный Потолок: Потолок выполнен по особой технологии с использованием тепло- и шумоизоляции, обшивки фанерой и финишного покрытия из 3D-доски, покрытой маслом. Это обеспечивает идеальный микроклимат, акустический комфорт и визуально расширяет пространство, придавая ему неповторимый вид.
Квартира находится в исторической части города. Вокруг расположены значимые памятники архитектуры: Тарские ворота, Омская крепость, Воскресенский собор, Военный комиссариат, Театр драмы, Омский музей просвещения и многое другое. В пяти минутах ходьбы расположена Набережная реки Иртыш. Вы сможете совершать пешие прогулки в любое время суток.
Не упустите свой шанс стать обладателем уникального пространства в самом сердце города!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и почувствовать эту неповторимую атмосферу лично!

На продаже отличная евро 2ух комн.квартира, сделан дизайнерский ремонт, на полу плитка , ламинат, стены под покраску, ванная комната в кафеле,
водонагреватель, кондиционер, стиральная машинка, посудомойка,вытяжка,духовой шкаф, варочная панель и микроволновка остается новым хозяинам.
Инфраструктура развита, школа, сады, магизины. остановка, БСМП, Мега, Лемана про...
Приходите на просмотр

KВАРTИРA С РЕМОHТOМ ПОД KЛЮЧ В ЖK ЗЕЛЕHАЯ PEKA!!!
Пpодается пpостoрнaя 2-комнатная квартира в Oмcке на улице Bлaдимиpа Жоги, 1.
Общaя плoщaдь — 66.1 кв. м, жилая — 28.1 кв. м, куxня — 12.6 кв. м. Kвapтиpа pаcполoженa нa 6 этажe нoвогo 15-этaжнoгo домa, пocтpоeнногo в 2024 году. Выcoкие потолки 2.72 метра добавляют ощущение простора и света.В квартире сделан дизайнерский ремонт, который создает атмосферу уюта и элегантности. Комнаты полностью меблированы, поэтому можно сразу заезжать и жить. Кухня оборудована современной техникой, что делает процесс готовки удобным и приятным. Санузлы — один совмещенный и один отдельный, выполнены в стильном современном дизайне. Лоджия с видом на улицу и двор станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе.В квартире своя гардеробная комната.
Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневной жизни.
Есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Новый дом и свежий капремонт гарантируют комфортное проживание на долгие годы.Рядом с домом находятся школы и магазины, обеспечивая все необходимое для семьи.
Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города.
Приятный район с развитой инфраструктурой.
Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что облегчит процесс покупки.
Юридически чистая сделка, все документы готовы к оформлению.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.
Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой.

✨ Продаётся стильная 2-комнатная квартира в самом сердце Омска! Идеальное сочетание комфорта и престижного расположения!

Адрес: г. Омск, Красный Путь, 135 корпус 1.

О квартире:
* Расположена в современном кирпичном доме 2016 года постройки – гарантия тепла и отличной шумоизоляции.
* Вас порадуют просторные и светлые комнаты, наполненные естественным светом и воздухом.
* Высокие потолки (3 метра) создают ощущение свободы и дополнительного пространства, позволяя воплотить любые дизайнерские идеи.
* Удобная и функциональная планировка включает собственную гардеробную – забудьте о громоздких шкафах и наслаждайтесь порядком!

О доме и районе:
* Дом очень теплый, что является большим преимуществом в нашем климате.
* Важная новость: до конца года в доме будет произведен капитальный ремонт, что ещё больше повысит его комфорт и привлекательность.
* Вы будете жить в самом центре города с максимально развитой инфраструктурой: всё необходимое (магазины, кафе, школы, детские сады, парки, остановки общественного транспорта) находится в шаговой доступности.
* Красный Путь – одна из центральных артерий города, обеспечивающая быстрый доступ к любой точке Омска.

Эта квартира – отличный выбор для тех, кто ценит качество, простор и центральное расположение. Не упустите свой шанс!

Звоните для записи на просмотр!

Отличная, светлая, уютная двухкомнатная квартира.
Планировка включает в себя: две жилые комнаты, просторную кухню и раздельный санузел. В коридоре есть шкаф-купе.
В кухне и комнатах сделан хороший косметический ремонт. Обои и пол в теплых светлых тонах, поэтому квартира смотрится лаконично. Санузел облицован современной плиткой и новым санфаянсом. Для комфорта собственников в ванной установлена новая электрическая сушилка для полотенец. В квартире все стены выровнены, в кухне и гостинной натяжной потолок, на полу – линолеум. В квартире заменены окна. Стоит качественный стеклопакет. Выход на застекленную лоджию из гостиной.
Квартира находится на седьмом этаже.
Порядочные и дружные соседи. Придомовая территория ухоженная, летом много зелени и цветов. Подъезд чистый. Для большего комфорта жильцов установлен скоростной бесшумный лифт.
Во дворе есть детская площадка с игровым комплексом, на парковке всегда есть свободные места. Круглосуточное видеонаблюдение во дворе и в подъезде.
Удачное месторасположение дома. Есть всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности детский сад № 264, Средние школы № 36 и 144, детская библиотека, поликлиника № 2, остановка общественного транспорта. Много магазинов и супермаркетов, пункты выдачи интернет-заказов и другое.
Один взрослый собственник. Квартира в собственности более пяти лет. Квартира без долгов и обременений, чистая продажа.
ЗВОНИТЕ прямо сейчас!
Оперативный показ организуем.
Все документы готовы к сделке, для вас также одобрим самые выгодные ипотечные условия ставка 12.99%.

Отличная, теплая, светлая, просторная двухкомнатная квартира на Левом берегу!
Особенности квартиры:
Планировка включает в себя: просторную кухню (8 кв.м.), две комнаты (19 и 14 кв.м.), раздельный санузел и балкон. Выход на балкон с комнаты.
Квартира солнечная и очень теплая. Комфортный второй этаж.
В квартире сделан косметический ремонт:
- выровнен и покрашен потолок в зале, в остальных комнатах - натяжной,
- окна ПВХ,
- на полу линолеум высокой прочности,
- все коммуникации заменены,
- имеются приборы учета,
- санузел облицован керамической плиткой, установлена сантехника,
- новые межкомнатные и входная дверь.
Кухонный гарнитур остается новым собственникам.
Чистый подъезд. Новый бесшумный лифт. Порядочные и дружные соседи. Придомовая территория ухоженная, летом много зелени. Всегда есть парковочные места.
Удачное месторасположение дома, есть всё необходимое для комфортной жизни. Дом находится в центре жилого массива. Рядом - школа 21, гимназия 26. В шаговой доступности детские сады 94, 249. А также, магазинов, супермаркетов, аптек, пунктов выдачи интернет-заказов и другое.
ЗВОНИТЕ прямо сейчас!
Оперативный показ организуем.
Все документы готовы к сделке, для вас также одобрим самые выгодные ипотечные условия.

Идеальная двушка в сердце самого популярного района!

Доступна ипотека 12,99%
Прекрасный вариант для семьи, желающих жить в удобном районе с развитой инфраструктурой, ценящих тишину и природу в черте города!
Самый востребованный и развитый район города.
·В шаговой доступности:
· Детский сад №249
· Магазин «Евроспар»
· Остановки общественного транспорта «Универсам» и «Лукашевича»
· Гимназия №26
· Спортивный комплекс «Джи Драйв Арена»
В 10-ти минутах крупные торговые центры
Преимущества:
· Чистая продажа (1 взрослый собственник)
· Никаких долгов и обременений
· Быстрый выход на сделку
· Застекленная лоджия
Одна из комнат под ремонт — идеальный вариант создать интерьер под себя!
В квартире остается вся мебель и техника, в том числе посудомоечная машина

Закрытый тамбур на 2 квартиры, чистый подъезд

Эту квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке от 12,99%


На чистой продаже 2-к квартира в уютном районе центра города.

Добротная, надежная, теплая ''сталинка'' с высокими потолками.
Новая разводка труб и канализации, пластиковые окна частично заменены радиаторы отопления

Узаконенная перепланировка, просторный зал 20 и 2 изолированные комнаты (8 и 15 кв.м).
Квартира очень теплая просторная и много дневного света
Вместительная гардеробная

Кабельное ТВ и интернет.
Чистый подъезд, хорошие соседи.

Универсальная транспортная развязка во все направления города. Магазины, д/сады 92, 66, школы 40, 43, гимназия 88, парк КиО им. 30 летия ВЛКСМ, бассейн, театр ''Галерка'' - все в шаговой доступности.

Въезжайте и живите

Одобрение ипотеки

ВНЕСЕН ЗАДАТОК.

🏡 **Ваш будущий дом ждёт вас на ул. Ватутина, 11/А в Омске!**
**2-комнатная квартира с частичным ремонтом и огромным потенциалом!**

✨ **Представьте:** вы открываете дверь — светлые комнаты с уже сделанным ремонтом, уютная кухня, где пахнет свежестью, и… **всё необходимое для завершения ремонта уже есть на месте!**
Да-да, **в прихожей и санузле выполнены чёрновые работы**, а **все стройматериалы остаются новому владельцу** — это реальная экономия времени и денег! 💰

### 🌿 **Почему именно здесь?**

✅ **Дом — как новенький!** Свежий фасад, чистый подъезд, **видеонаблюдение** — безопасно и спокойно.
✅ **Соседи — тихие и доброжелательные**, а вокруг — **зелень, тишина и свежий воздух** 🌳. Настоящий оазис в городе!
✅ **Всё рядом**: школы и садики — в 5 минутах пешком, магазины, пункты выдачи заказов, аптеки — всё под рукой.
✅ **Остановка общественного транспорта** буквально у дома — доберётесь в любой район Омска без пересадок!

### 🛠️ **Что получаете вы?**
- Просторные комнаты с уже готовым ремонтом — можно заселяться уже сегодня!
- Кухня — обновлена и готова к вашим кулинарным подвигам 🍲
- Санузел и прихожая — чистая «чёрновка» + **весь стройматериал остаётся вам**!
- Возможность **довести всё до идеала под свой вкус** — без лишних хлопот и закупок!

📸 **Обязательно посмотрите фото!**
Каждый кадр — это шаг к вашему новому уюту. А вживую — ещё лучше!

💬 **Цена — обсуждаема!** Есть **торг** для реальных покупателей.
⏳ **Квартиры в таком состоянии в этом районе — большая редкость!** Не ждите — звоните **прямо сейчас!**

📞 **Свяжитесь со мной — и уже завтра вы сможете гулять под окнами своего нового дома!**
**Ваш уют начинается здесь. ❤️**

ВНЕСЕН ЗАДАТОК.

Пpoдaется уютная двуxкомнатная квартиpа в гoрoдeОмск пo адpеcу улицa 50 лeт BЛKСМ, 4. Общая плoщадь кваpтиры — 48 кв. м, жилая площадь составляет 30 кв. м. Kвapтиpа раcположeнa нa 4 этaже 5-этaжногo мoнoлитногo домa, поcтрoeнногo в 1970 гoду. Выcотa пoтoлков - 2,5 метpа, что cоздaет ощущение простора.В квартире сделан косметический ремонт. Удобная планировка включает две отдельные комнаты и кухню площадью 6 кв. м. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни буквально под рукой.Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Возможна ипотека. Юридически чистая сделка, без обременений и скрытых условий.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.

Ипотека под 12,99%
Продам светлую 2 комнатную квартиру. Есть балкон, не застеклён. 4 квартиры на площадке.
Во дворе современная детская площадка. В доме аптека Фармакопейка, салон парикмахерская и Яндекс Маркет, через дорогу ТЦ Чкаловский. В шаговой доступности детский сад и школа. Рядом остановка общественного транспорта "Почта".
Для вечерних прогулок есть Сквер и бульвар Пономаренко.
Чистая продажа.
Звоните, с радостью покажем и поможем купить данную квартиру