Недвижимость Омск, Ленинский

# **Продаётся уютная квартира в Омске**

## 🏠 Особенности квартиры

- **Тип жилья:** Вторичное (готовое)
- **Количество комнат:** 3 комнаты
- **Общая площадь:** 59,2 м² — просторное пространство для жизни!
- **Площадь кухни:** 6,1 м² — удобная кухня для кулинарных экспериментов
- **Этаж:** 2-й этаж (всего этажей в доме — 5)
- **Вид из окон:** благоустроенная территория, приятный тихий двор
- **Санузел:** совмещённый, чистый и аккуратный
- **Балкон:** балкон — место для отдыха и утреннего кофе с видом на город

## 🌟 Преимущества расположения:

- Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом остановки общественного транспорта, аптеки, магазины и кафе
- Возможность быстрой доступности до центра города и ближайших транспортных развязок

---

📍 Адрес объекта: г. Омск, улица *** [6 Станционная], дом №35

💼 Обращайтесь прямо сейчас! Узнайте подробности и организуйте просмотр понравившейся вам квартиры уже сегодня!

Описание:
Ленинский округ города Омска, район - Привокзальный
1 комн. квартира
Не угловая
Чистая продажа
Дом кирпичный 4 этаж из 5
Детская площадка
Наземная парковка
Функционал квартиры:
- Комната 16,9 кв. м
- Кухня 6,4 кв. м
- Санузел 2,7 кв. м совмещен
- Коридор 3,8 кв. м 
Квартира теплая
Окна ПВХ
Есть балкон
«Заезжай и живи», квартира укомплектована мебелью и техникой и все остается новым собственникам.

В радиусе от дома:
- Детский сад 95, 12/2
- Средняя школа № 87
- Гимназия 147
- Сибирский профессиональный колледж Омской области
- Омский техникум железнодорожного транспорта
- Научно-исследовательский институт
- Много магазинов
- частная стоматология
- остановка общественного транспорта «Карбышева» в 2 минутах ходьбы
Квартира свободна от проживания. Два взрослых собственника. Никто не зарегистрирован. В собственности более 10 лет. Подходит под ипотеку любого банка.
ЗВОНИТЕ прямо сейчас!
Оперативный показ организуем.
Все документы готовы к сделке, для вас также одобрим самые выгодные ипотечные условия.