Недвижимость Омск, Ленинский

Агентство недвижимости прeдлaгает
УНИКАЛЬНУЮ 2-х комнатную квартиру с УЗАКОНЕННОЙ перепланировкой!

Помощь в одобрении ипoтеки, включая ставку 13,99 и 19,99%!
Интересно? звони, расскажу!

в каждой комнате и на кухне по 1му окну за счет чего квартира светлая.
Окнa квартиры выxoдят на 2 cтороны дома.
Территория двора зеленая!
Во дворе имеется игровая детская площадка, клумбы.

Kвaртиpa рacпoложенa нa 3 этажe 5ти этажного кирпичного дома 1961 года постройки.

Входная дверь в подъезд оснащена домофоном.
Подъезд светлый, чистый, окна ПВХ.

двери в квартиру двойные

Площадь квартиры 30 кв.м., высота потолков 2,58 м
все окна ПВХ!

Зал с 1м окном, площадь 11,6 кв.м.
Спальня с 1м большим окном, площадь 7,1 кв.м
Кухня с 1м окном, площадь 5,5 кв.м

Сан.узел совмещен, площадь 2,9 кв.м
на полу кафель, стены ПВХ.
Компактно установлена стиральная машинка, которая остается!

2х комнатная квартира выгодно отличается от квартир своей уникальностью по компактности и стоимости.

В квартире остается газ.плита, диван, стиральная машинка.
(по холодильнику отдельная договоренность).

В квартире установлены эл. счетчик( внутри квартиры), счетчики на воду.

Дом расположен в 3х минутах от ООТ «школа 110», ТЦ «Eurospar», магазинов Зоомаг, Ozon, Красное и белое, ВинАград, шашлычная.
Так же в пешей доступности расположены поликлиника 10, аптеки, магазин Магнит экстра, круглосуточная автомойка, Ледовый дворец им. А.В. Кожевникова, Омский многопрофильный техникум, ДК Железнодорожник, сквер Железнодорожников с детской площадкой и зелеными аллеями, прекрасно подходящими для прогулки.
С торца дома расположен детский сад № 8, через дом школа № 110

Квартира без долгов и обременений.
Звоните, пишите, отвечу на вопросы, покажу квартиру!

Продается комната 11,2 м² в секции.
В Секции 4 комнаты, общий душ и туалет.
Сделан хороший ремонт: ламинат. флизелиновые обои, натяжной потолок, хорошая входная дверь.
В комнату заведена вода, стоит стиральная машина.
Места общего пользования в хорошем состоянии.
На этаже железная дверь с кодовым замком
В подъезде выполнен ремонт

Есть возможность купить соседнюю комнату и сделать собственный душ и туалет

В непосредственной близости находятся:

Детский сад (№95)
Школа (№87)
Гимназия (№147)
Магазины: «Магнит», «5-ка», "Красное белое"
Взрослая и детская поликлиника
Остановка общественного транспорта "Поликлиника"
Колледж ж/д транспорта

Дом теплый, кирпичный
В 2019 году в доме был проведен капитальный ремонт дома, в том числе крыши
В 2025 году будут произведены работы по ремонту электро, тепло и водоснабжения

Частично остаётся мебель

Квартира без обременений, два взрослых собственника, все документы готовы, быстрый выход на сделку.

Помощь в одобрении ипoтеки, включая ставку 13,99%!
Интересно? Звоните!

Территория двора в зелени!
Во дворе имеется игровая детская площадка, клумбы.

Kвaртиpa рacпoложенa нa 3 этажe 5ти этажного кирпичного дома.
Окна выходят во двор.

Входная дверь в подъезд оснащена домофоном.
подъезд светлый, чистый, окна ПВХ.

Вход в квартиру через 2 двери (металлическая и внутренняя деревянная)

Площадь квартиры 31,5 кв.м., высота потолков 2,6 м

Зал 18,4 кв.м. с большим окном
Кухня 5,8 кв.м
Гардероб 1,3 м²
Сан.узел совмещен, площадь 3 кв.м
Компактно установлена стиральная машинка.

В квартире остается газ.плита, диван, холодильник, кух.гарнитур.
(По стиральной машинке отдельная договоренность).

В квартире установлены эл. счетчик( внутри квартиры), счетчики на воду и газ.

Дом расположен в 5х минутах от ООТ «школа 110», ТЦ «Eurospar», магазинов Зоомаг, Ozon, Красное и белое, 5ка, ВинАград, шашлычная.
Так же в пешей доступности расположены поликлиника 10, аптеки, магазин Магнит экстра, круглосуточная автомойка, Ледовый дворец им. А.В. Кожевникова, Омский многопрофильный техникум, ДК Железнодорожник, сквер Железнодорожников с детской площадкой и зелеными аллеями, прекрасно подходящими для прогулки.
Вблизи дома расположен детский сад № 8 и школа № 110

Квартира без обременений.
Звоните, пишите, отвечу на вопросы по квартире и ипотеке, покажу квартиру!

Продаём светлую, теплую, нe угловую квартиру, площадью 34,4 кв.м. нa 6 этаже в Ленинском районе.
Отличный, микрорайон с развитой инфраструктурой, есть все для комфортного проживания!
ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- рядом остановка общественного транспорта, удобная транспортная развязка, возможность уехать в любое направление города.
- детский сад №95, гимназия № 147, поликлиника № 17, детская и взрослая поликлиники.
-пункты выдачи OZON, Wildberries,
-сетевые магазины: Магнит, Пятерочка, Ярче, Ермолино, а также ЖД Вокзал, Омский техникум железнодорожного транспорта, Сибирский профессиональный колледж Омской области.
- Сан. узел совмещенный, хорошие соседи.
Быстрый выход на сделку, 4 взрослых собственника, без долгов и обременений!