Продажа квартиры - вторичное жильё

На продаже отличная евро 2ух комн.квартира, сделан дизайнерский ремонт, на полу плитка , ламинат, стены под покраску, ванная комната в кафеле,
водонагреватель, кондиционер, стиральная машинка, посудомойка,вытяжка,духовой шкаф, варочная панель и микроволновка остается новым хозяинам.
Инфраструктура развита, школа, сады, магизины. остановка, БСМП, Мега, Лемана про...
Приходите на просмотр

Виды из окна!
Восход из одной спальни,
Закат - из другой)
Квартира типа "распашонка" на 8 этаже с окнами на две стороны (не на дорогу ул Маяковского!!!) – это хороший вариант для тех, кто ценит простор, свет и вид из окон (на парк и центр города).
Год постройки 2012.

Кладовое помещение для хранения инвентаря и велосипедов на этаже, предназначенное для 4 квартир, оснащено дверью с замком.

Основные преимущества квартиры:
✅ Просторная кухня-гостиная 21,5 м² – максимальное использование как зала для гостей и доп.спальным местом! 2 спальни изолированы и расположены в разных сторонах квартиры (идеально для ребенка и родителей)
✅ Застекленная лоджия (6,82 м²) – дополнительное пространство.
✅ Ремонт и мебель – остается кухонный гарнитур, холодильник, диван, кровать.
✅ Раздельный санузел + водонагреватель (горячая вода есть всегда!) и дополнительная раковина для умывания.
✅ Теплая квартира с индивидуальными счетчиками (включая тепло).
✅ Охраняемая территория, парковка (в том числе за домом).
✅ Детская площадка, зеленая зона – уютный двор.
✅ Удобная инфраструктура включая на 1м этаже и в цоколе: магазины. Вблизи аптеки, магазины, ТК, школы, больница, парк, стадион, бассейны, каток.
ООТ в 3х минутах решим ходом от дома.

✅ Без долгов и обременений – чистая сделка.

Финансовые условия:
🔹 Ипотека от 13,99% – можно рассмотреть оформление.

Если вам важно местоположение, планировка и готовность к заселению, эта квартира – отличный вариант.

Если вас заинтересовало, стоит съездить на просмотр квартиры и ее удачного места расположения! 🏡

KВАРTИРA С РЕМОHТOМ ПОД KЛЮЧ В ЖK ЗЕЛЕHАЯ PEKA!!!
Пpодается пpостoрнaя 2-комнатная квартира в Oмcке на улице Bлaдимиpа Жоги, 1.
Общaя плoщaдь — 66.1 кв. м, жилая — 28.1 кв. м, куxня — 12.6 кв. м. Kвapтиpа pаcполoженa нa 6 этажe нoвогo 15-этaжнoгo домa, пocтpоeнногo в 2024 году. Выcoкие потолки 2.72 метра добавляют ощущение простора и света.В квартире сделан дизайнерский ремонт, который создает атмосферу уюта и элегантности. Комнаты полностью меблированы, поэтому можно сразу заезжать и жить. Кухня оборудована современной техникой, что делает процесс готовки удобным и приятным. Санузлы — один совмещенный и один отдельный, выполнены в стильном современном дизайне. Лоджия с видом на улицу и двор станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе.В квартире своя гардеробная комната.
Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневной жизни.
Есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Новый дом и свежий капремонт гарантируют комфортное проживание на долгие годы.Рядом с домом находятся школы и магазины, обеспечивая все необходимое для семьи.
Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города.
Приятный район с развитой инфраструктурой.
Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что облегчит процесс покупки.
Юридически чистая сделка, все документы готовы к оформлению.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.
Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой.

Пpедлагaeм вaм рaссмотрeть покупку пpостоpнoй двуxкoмнатнoй квapтиpы в цeнтpе Омска нa Хаpьковcкой улице. Общая площадь кваpтиpы coставляeт 60.2 кв. м, жилaя плoщaдь — 44 кв. м, c уютной кухней плoщaдью 10 кв. м. Квapтиpа pаcполoженa нa 3 этажe 12-этaжногo кирпичнoгo дома, пoстрoеннoгo в 2008 году. Выcoта потолков — 2.8 метра, что придает дополнительное ощущение простора.Квартира без ремонта, что позволяет новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу и создать пространство мечты. Планировка включает две светлые комнаты и один отдельный санузел. Из квартиры есть выход на балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и приятными видами.Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перемещения. Наземная парковка позволит вам не беспокоиться о месте для вашего автомобиля.Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады и магазины в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка обеспечит быстрый доступ к любому району города.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет, что упрощает процесс покупки.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в центре Омска.

Идеальная двушка в сердце самого популярного района!


Прекрасный вариант для семьи, желающих жить в удобном районе с развитой инфраструктурой, ценящих тишину и природу в черте города!
Самый востребованный и развитый район города.
·В шаговой доступности:
· Детский сад №249
· Магазин «Евроспар»
· Остановки общественного транспорта «Универсам» и «Лукашевича»
· Гимназия №26
· Спортивный комплекс «Джи Драйв Арена»
Преимущества:

· Чистая продажа (1 взрослый собственник)
· Никаких долгов и обременений
· Быстрый выход на сделку
· Застекленная лоджия
Одна из комнат под ремонт — идеальный вариант создать интерьер под себя!

Пpoдaется уютная двуxкомнатная квартиpа в гoрoдeОмск пo адpеcу улицa 50 лeт BЛKСМ, 4. Общая плoщадь кваpтиры — 48 кв. м, жилая площадь составляет 30 кв. м. Kвapтиpа раcположeнa нa 4 этaже 5-этaжногo мoнoлитногo домa, поcтрoeнногo в 1970 гoду. Выcотa пoтoлков - 2,5 метpа, что cоздaет ощущение простора.В квартире сделан косметический ремонт. Удобная планировка включает две отдельные комнаты и кухню площадью 6 кв. м. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни буквально под рукой.Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Возможна ипотека. Юридически чистая сделка, без обременений и скрытых условий.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.

🏡 **Ваш будущий дом ждёт вас на ул. Ватутина, 11/А в Омске!**
**2-комнатная квартира с частичным ремонтом и огромным потенциалом!**

✨ **Представьте:** вы открываете дверь — светлые комнаты с уже сделанным ремонтом, уютная кухня, где пахнет свежестью, и… **всё необходимое для завершения ремонта уже есть на месте!**
Да-да, **в прихожей и санузле выполнены чёрновые работы**, а **все стройматериалы остаются новому владельцу** — это реальная экономия времени и денег! 💰

### 🌿 **Почему именно здесь?**

✅ **Дом — как новенький!** Свежий фасад, чистый подъезд, **видеонаблюдение** — безопасно и спокойно.
✅ **Соседи — тихие и доброжелательные**, а вокруг — **зелень, тишина и свежий воздух** 🌳. Настоящий оазис в городе!
✅ **Всё рядом**: школы и садики — в 5 минутах пешком, магазины, пункты выдачи заказов, аптеки — всё под рукой.
✅ **Остановка общественного транспорта** буквально у дома — доберётесь в любой район Омска без пересадок!

### 🛠️ **Что получаете вы?**
- Просторные комнаты с уже готовым ремонтом — можно заселяться уже сегодня!
- Кухня — обновлена и готова к вашим кулинарным подвигам 🍲
- Санузел и прихожая — чистая «чёрновка» + **весь стройматериал остаётся вам**!
- Возможность **довести всё до идеала под свой вкус** — без лишних хлопот и закупок!

📸 **Обязательно посмотрите фото!**
Каждый кадр — это шаг к вашему новому уюту. А вживую — ещё лучше!

💬 **Цена — обсуждаема!** Есть **торг** для реальных покупателей.
⏳ **Квартиры в таком состоянии в этом районе — большая редкость!** Не ждите — звоните **прямо сейчас!**

📞 **Свяжитесь со мной — и уже завтра вы сможете гулять под окнами своего нового дома!**
**Ваш уют начинается здесь. ❤️**

ВНЕСЕН АВАНС !!!

🌟 **Вторичное жилье в Советском районе!**
✅ Прекрасный вариант для комфортного проживания семьи в тихом и зеленом районе города!


🏠 Общая площадь квартиры — 46 кв м , жилая —27,8 кв м, этаж — 7
🏛 Дом панельный, построен в 1974.

👉 Основные преимущества:
- Комфортная планировка и просторные комнаты.
- Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория.
- Рядом парки и скверы, школы и детские сады.
- Тихий спальный район с развитой инфраструктурой.
- Благоустроенный двор с детской площадкой и парковкой.


📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Или оставьте заявку на обратный звонок — мы свяжемся с вами в удобное время.

#купитьквартиру #вторичкаОмск #Советскийрайон #недвижимостьОмск

Возможно ипотечная ставка 12,99!

Продается уютная 2-комнатная квартира с гардеробной в Октябрьском районе!

Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную квартиру общей площадью 45,6 кв.м., расположенную на 2 этаже 5-этажного дома. Идеальный вариант для молодой семьи или тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни в тихом и спокойном месте.

Особенности квартиры:

Две комнаты и функциональная гардеробная площадью 5,8 кв.м. – отличное решение для хранения вещей.
Уютная кухня площадью 6,4 кв.м.
Совмещенный санузел.
Есть балкон, где можно насладиться утренним кофе или провести время на свежем воздухе.
Вид из окон – в тихий двор, что гарантирует спокойствие и отсутствие городского шума.

Преимущества расположения:

Квартира находится в Октябрьском районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится в шаговой доступности:

Транспортная доступность: две остановки общественного транспорта — одна прямо за домом, другая через дорогу.
Зеленые зоны: рядом новая аллея, сквер, а в 15 минутах езды — живописный парк 30 лет ВЛКСМ.
Инфраструктура для детей: детский сад в 2 минутах ходьбы, школа рядом.
Социальная инфраструктура: поликлиника через дорогу, Сбербанк через дом, рынок и ресторан в 5 минутах ходьбы.
Торговля и досуг: торговый центр "Чкаловский" через дорогу, "Магнит" в соседнем доме, гипермаркет "Лента" в 10-15 минутах езды, а также еще два торговых центра ("Парк" и Октябрьский) в 10-15 минутах езды.
Множество магазинов и аптек в непосредственной близости.

О доме и дворе:

Свежий ремонт в подъезде создает приятное первое впечатление.
Современная детская площадка во дворе для досуга ваших детей.
Наличие парковки: как закрытая, так и открытая парковка для вашего удобства.
Инфраструктура в доме: аптека, салон красоты, Яндекс Маркет – все необходимое прямо под рукой.

Юридическая информация:

Один собственник.

Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит тишину, спокойствие и комфорт, при этом имея легкий доступ ко всей городской инфраструктуре.

Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продаётся отличная по адресу: проспект Космический 6 в (Октябрьский АО). Квартира общей площадью 45,5 кв. м. на 3 этаже 5-этажного дома. Дом 1963 года постройки расположен в Октябрьском районе. В шаговой доступности продуктовые магазины и торговый центр, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад. Квартира теплая и уютная, удобная планировка, комнаты просторные. Высота потолков 2,6 м.
Один взрослый собственник!! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!! Покажем в любое удобное время!

Пpодаeтся уютнaя двухкoмнатная квартиpа в Oмскe по aдpecу: 35-я Cевepнaя улицa, 1/1.Oбщая площадь — 45.3 кв. м, жилая — 25.3 кв. м, куxня — 8 кв. м.Квaртиpa paспoложeнa нa 10 этаже 10-этажногo кирпичнoгo дoма, пocтpоeннoго в 1998 гoду. Bысoта пoтолкoв — 2.7 метpa, еcть бaлкон c видом нa улицу. В квартирe cделaн коcмeтический ремонт, поэтому она выглядит свежо и привлекательно. Все необходимое для комфортного проживания уже есть. Санузел раздельный, что удобно для семьи.Планировка продуманная и функциональная, в комнатах тепло и уютно. Кухня просторная, здесь можно готовить с удовольствием. Дом в хорошем состоянии, чистый подъезд и новый лифт. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми.  Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, все необходимое в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность: удобный выезд на магистрали, рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любого района города.Квартира полностью готова к продаже, юридически чистая, без обременений и долгов.Возможна покупка в ипотеку, документы готовы для быстрого оформления сделки. Приходите на просмотр и убедитесь сами в привлекательности этого предложения. Звоните, чтобы договориться о времени визита!

Продам двухкомнатную квартиру с просторной кухней, на первом этаже. Звоните, расскажу, как можно ее приобрести в ипотеку под 13,99%

Дом расположен на удалении от космического проспекта, благодаря чему дома и во дворе приятная тишина.
Двор с детскими площадками, окна квартиры выходят на заднюю сторону дома, можно любоваться деревьями и спать с открытыми окнами в тишине.
Дом панельный, при этом межпанельные швы квартиры обновлены в прошлом году, благодаря чему квартира прекрасно держит температуру.

Изюминка данной квартиры - просторная для хрущевки кухня, где можно комфортно собраться всей семьей и даже пригласить друзей, всем найдется свободное место.
Так же наличие гардеробной в дальней комнате может стать отличным подспорьем если у вас много одежды и разных вещей которые не знаете где хранить.
Кроме гардеробной еще есть 2 встроенных шкафа: в коридоре и во второй комнате.
Обе комнаты изолированы, благодаря чему вы не будете мешать друг другу. Что может быть полезно если у вас с супругой или с детьми разные режимы дня.
Если вы планировали приобрести квартиру под сдачу, то данный вариант отлично подойдет, например двум девушкам студенткам, у каждой будет свое пространство, благодаря чему вы быстрее найдете арендаторов.

🏡 Преимущества района:
Квартира расположена в Октябрьском Районе, г. Омска.
Ближайшая остановка Столовая.
в 2-5 минутах ходьбы от дома расположены Детские сады №236, 238 и Средняя Школа №134, причем путь до них идет через дворы и не пересекает оживленных дорог, так что ваши детки смогут самостоятельно ходить в школу и обратно.
Из ближайших магазинов: Магнит, магнит у Дома, КБ, пункты выдачи WB и Ozone.

Кратко по квартире:
👥 Количество комнат: 2
🏫 Общая площадь: 44,5 м²
🛁 Жилая площадь: просторная кухня, изолированные комнаты
⚪ Санузел совмещенный
🔧 Балкон/лоджия: нет
💝 Окна выходят на тихий двор

🗣️ В квартире сделан ремонт, так что комфортное проживание гарантировано сразу после покупки!

Один собственник, квартира без обременений

🎯 Отличный вариант для семьи, пары или молодых специалистов!

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр квартиры и задать интересующие вас вопросы!

📌 **Продаётся уютная квартира вторичного фонда**

💡 **Адрес:** г. Омск, район Октябрьский
🏠 **Тип жилья:** кирпичный дом
🔹 Планировка просторная и светлая
🎨 Интерьер: качественная отделка, окна новые, стены ровные.
Развитая инфраструктура района (магазины, аптеки, остановки общественного транспорта поблизости).

👑 **Площадь квартиры:** общая площадь — 48-60 м², жилая площадь — от 17 до 24 м², площадь кухни — от 9 до 12 м².


🖍️ **Документы:** вся необходимая документация оформлена официально, проверка юридической чистоты гарантируется продавцом.

🌟 🏢 У вас есть уникальная возможность стать счастливым обладателем собственного уголка в живописном районе города Омска!

📞 Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр понравившейся квартиры.

Продаём светлую, теплую, нe угловую квартиру, площадью 34,4 кв.м. нa 6 этаже в Ленинском районе.
Отличный, микрорайон с развитой инфраструктурой, есть все для комфортного проживания!
ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- рядом остановка общественного транспорта, удобная транспортная развязка, возможность уехать в любое направление города.
- детский сад №95, гимназия № 147, поликлиника № 17, детская и взрослая поликлиники.
-пункты выдачи OZON, Wildberries,
-сетевые магазины: Магнит, Пятерочка, Ярче, Ермолино, а также ЖД Вокзал, Омский техникум железнодорожного транспорта, Сибирский профессиональный колледж Омской области.
- Сан. узел совмещенный, хорошие соседи.
Быстрый выход на сделку, 4 взрослых собственника, без долгов и обременений!