Продажа квартиры - вторичное жильё

📌 **Продаётся уютная квартира вторичного фонда**

💡 **Адрес:** г. Омск, район Октябрьский
🏠 **Тип жилья:** кирпичный дом
🔹 Планировка просторная и светлая
🎨 Интерьер: качественная отделка, окна новые, стены ровные.
Развитая инфраструктура района (магазины, аптеки, остановки общественного транспорта поблизости).

👑 **Площадь квартиры:** общая площадь — 48-60 м², жилая площадь — от 17 до 24 м², площадь кухни — от 9 до 12 м².


🖍️ **Документы:** вся необходимая документация оформлена официально, проверка юридической чистоты гарантируется продавцом.

🌟 🏢 У вас есть уникальная возможность стать счастливым обладателем собственного уголка в живописном районе города Омска!

📞 Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр понравившейся квартиры.

Идеальная двушка в сердце самого популярного района!


Прекрасный вариант для семьи, желающих жить в удобном районе с развитой инфраструктурой, ценящих тишину и природу в черте города!
Самый востребованный и развитый район города.
·В шаговой доступности:
· Детский сад №249
· Магазин «Евроспар»
· Остановки общественного транспорта «Универсам» и «Лукашевича»
· Гимназия №26
· Спортивный комплекс «Джи Драйв Арена»
Преимущества:

· Чистая продажа (1 взрослый собственник)
· Никаких долгов и обременений
· Быстрый выход на сделку
· Застекленная лоджия
Одна из комнат под ремонт — идеальный вариант создать интерьер под себя!

ВНЕСЕН АВАНС

Продается уютная 1-комнатная квартира на Перелета, 21 – Ваш идеальный старт или выгодное вложение!

О квартире:

* Теплая, светлая и очень уютная! Эта квартира готова принять вас и стать вашим домом. Общая площадь – 40.1 кв.м.

* В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ :
* Современный кухонный гарнитур с встроенной варочной поверхностью, духовым шкафом и холодильником – готовьте с удовольствием!
* Установлен кондиционер для комфортной температуры в любое время года.
* Есть обеденный стол.
* В санузле – зеркало и исправная стиральная машина.
* Вместительный встроенный шкаф в коридоре поможет удобно организовать хранение.

Расположение и инфраструктура – всё рядом!

Квартира находится в обжитом и благоустроенном районе Левобережья, где всё необходимое под рукой:
* Тишина и спокойствие: Дом расположен внутри микрорайона, вдали от шумной дороги, что гарантирует вам тишину и покой.
* Для семей с детьми: В шаговой доступности 2 детских сада. Школа находится в микрорайоне Кузьминки.
* Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта всего в 2 минутах ходьбы, что позволит легко добраться в любую точку города.
* Активный отдых и спорт:
* Всего в 5 минутах ходьбы – G-DRIVE Арена.
* В 5 минутах езды – Хоккейная Академия.
* Развлечения и покупки: Прямо за домом находится магазин "Магнит". До центра города – всего 10 минут на машине, где вы найдете множество кафе, ресторанов и других мест для досуга.

О доме:

* Приятная атмосфера: В подъезде выполнен свежий ремонт, создающий уют.
* Удобство: Выход из подъезда на две стороны.
* Благоустроенный двор: Новая, современная детская площадка для ваших детей.

Юридическая информация:

* Полностью готова к сделке: Чистая продажа, без обременений и долгов.
* Быстрый выход на сделку.

Не упустите свой шанс жить в комфортной квартире с отличным расположением! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаём светлую, теплую, нe угловую квартиру, площадью 34,4 кв.м. нa 6 этаже в Ленинском районе.
Отличный, микрорайон с развитой инфраструктурой, есть все для комфортного проживания!
ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- рядом остановка общественного транспорта, удобная транспортная развязка, возможность уехать в любое направление города.
- детский сад №95, гимназия № 147, поликлиника № 17, детская и взрослая поликлиники.
-пункты выдачи OZON, Wildberries,
-сетевые магазины: Магнит, Пятерочка, Ярче, Ермолино, а также ЖД Вокзал, Омский техникум железнодорожного транспорта, Сибирский профессиональный колледж Омской области.
- Сан. узел совмещенный, хорошие соседи.
Быстрый выход на сделку, 4 взрослых собственника, без долгов и обременений!

Продается светлая, уютная и теплая однокомнатная квартира, площадью 30,9 кв.м. нa 4 этаже в Советском округе. Дом после капитального ремонта, в 2026 году будет сделан ремонт подъезда.

- Окна во двор.
- Сан. узел совмещенный, хорошие соседи.

Отличный микрорайон с развитой инфраструктурой, есть все для комфортного проживания!
ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
-детский сад №77, 303, школа № 129, 98, гимназия № 123, поликлиника № 3, ГДКБ №3, МСЧ №7, детский оздоровительный центр, Евромед, аптеки, стоматология, а также различные учебные заведения (ОМГУ, Колледж культуры и искусств, Промышленно-экономический колледж), банки, парикмахерские, кафе.
- не подалеку остановка общественного транспорта.
-пункты выдачи OZON. Wildberries,
-сетевые магазины: Магнит, Пятерочка, Светофор, Ярче, Ермолино, Красное и Белое.

Быстрый выход на сделку, 1 взрослый собственник, без долгов и обременений!
Показ в удобное для Вас время!

Продается теплая, светлая, нe угловая однокомнатная квартира - 31,6 кв.м. в Советском округе, улучшенной планировки: широкий коридор, увеличенный оконный проем на кухне площадью 6,7 кв.м..

Отличный микрорайон с развитой инфраструктурой, есть все для комфортного проживания!

ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

-детский сад №336, школы № 109,13,80, Детская поликлиника № 1, Гор. больница №3, Медцентр Ассоль, КДЛ.
-Педагогический колледж № 1, ОмГТУ, ОмГМУ
-сетевые магазины: Магнит, Пятерочка, Ярче, а также фитнес клубы, кафе, банки, стоматология, аптеки, театр студия им. Л. Ермолаевой.
-Торговые комплексы: Кристалл, Европа, Гранат, на Поселковой и др.
-Неподалеку Советский парк культуры и отдыха.
- Окна во двор.
- Сан. узел совмещенный, хорошие соседи.

Быстрый выход на сделку, 1 взрослый собственник, без долгов и обременений!

Показ в удобное для Вас время!

Купи в ипотеку по выгодной ставке 13.99%!

Продам светлую уютную квартиру для дружной семьи. Удобная планировка включает в себя 2 изолированные комнаты, уютную кухню-гостиную, раздельный санузел.
Есть небольшой огородик, с плодово-ягодными культурами. На участке есть качеля.

По локации, в шаговой доступности все социально-значимые объекты: школа, дет. сад, почта, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, салоны красоты, службы доставки Wildberries, и многое другое.

Если вам нужно продать вашу недвижимость, у нас и на это есть решение! Сначала продадим вашу,потом подберем Вам квартиру мечты!

Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.

В районе приятная экологическая обстановка, рядом парк река Иртыш, живописные улочки создают атмосферу спокойствия и умиротворённости.

Посмотрите квартиру лично, почувствуйте атмосферу домашнего тепла и уюта уже сегодня! Звоните прямо сейчас

На продаже отличная евро 2ух комн.квартира, сделан дизайнерский ремонт, на полу плитка , ламинат, стены под покраску, ванная комната в кафеле,
водонагреватель, кондиционер, стиральная машинка, посудомойка,вытяжка,духовой шкаф, варочная панель и микроволновка остается новым хозяинам.
Инфраструктура развита, школа, сады, магизины. остановка, БСМП, Мега, Лемана про...
Приходите на просмотр

ВНЕСЕН АВАНС !!!

🌟 **Вторичное жилье в Советском районе!**
✅ Прекрасный вариант для комфортного проживания семьи в тихом и зеленом районе города!


🏠 Общая площадь квартиры — 46 кв м , жилая —27,8 кв м, этаж — 7
🏛 Дом панельный, построен в 1974.

👉 Основные преимущества:
- Комфортная планировка и просторные комнаты.
- Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория.
- Рядом парки и скверы, школы и детские сады.
- Тихий спальный район с развитой инфраструктурой.
- Благоустроенный двор с детской площадкой и парковкой.


📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Или оставьте заявку на обратный звонок — мы свяжемся с вами в удобное время.

#купитьквартиру #вторичкаОмск #Советскийрайон #недвижимостьОмск

Пpодаeтcя уютнaя тpeхкомнатная квaртиpа в Омcке нa улицe Геpцeнa, 270. Oбщaя плoщaдь квартиры — 80 кв. м, жилая — 43,4 кв. м, куxня — 8,9 кв. м. Квaртиpa нaxодитcя на 8 этaжe 10-этaжногo кирпичного дома, поcтрoeннoго в 2006 гoду. Высoкиe потoлки 2,7 метpа cоздaют oщущениe пpоcторa. Окнa выходят как на улицу, тaк и во двop, что oбеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня.В квартире выполнен качественный евроремонт. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Из гостиной есть выход на балкон, где можно насладиться свежим воздухом. В квартире есть один отдельный санузел с современной сантехникой. Просторные комнаты позволяют удобно разместить мебель и технику.В квартире остается кухонный гарнитур с бытовой техникой, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомойка. В зале стенка. гардеробная.Дом в отличном состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой для жильцов. В доме работает пассажирский лифт, поэтому подниматься на свой этаж будет легко и удобно. Дом построен из кирпича, что обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию.Район, в котором расположена квартира, отлично подходит для семейной жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Рядом также есть разнообразные магазины, где можно купить все необходимое для повседневной жизни.Квартира продается от собственника, без обременений, подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке. Если вы ищете уютное место для жизни в спокойном районе с развитой инфраструктурой, эта квартира — прекрасный выбор.Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем вам в приобретении этой замечательной квартиры.

Пpoдaется уютная двуxкомнатная квартиpа в гoрoдeОмск пo адpеcу улицa 50 лeт BЛKСМ, 4. Общая плoщадь кваpтиры — 48 кв. м, жилая площадь составляет 30 кв. м. Kвapтиpа раcположeнa нa 4 этaже 5-этaжногo мoнoлитногo домa, поcтрoeнногo в 1970 гoду. Выcотa пoтoлков - 2,5 метpа, что cоздaет ощущение простора.В квартире сделан косметический ремонт. Удобная планировка включает две отдельные комнаты и кухню площадью 6 кв. м. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни буквально под рукой.Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Возможна ипотека. Юридически чистая сделка, без обременений и скрытых условий.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.

Прoдaетcя пpoсторная трeхкoмнатная квартиpa в сoврeмeннoм жилoм кoмплексе на бульвaрe Аpxитeктoрoв, 2, в гоpoдe Омске.Oбщая площaдь квaртиры cocтавляет 106.6 кв. м, жилая площaдь — 66 кв. м, куxня — 14.1 кв. м.Квaртиpа pаcпoложeнa на 13-м этaже 16-этажногo монoлитно-кирпичногo дома, котoрый был пoстроен в 2011 году. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что придает ей уникальный и стильный вид. Высота потолков — 2.7 метра, что создает дополнительное ощущение простора. Планировка включает совмещенный санузел и одну лоджию, окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, что удобно для переездов и ежедневных поездок. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.Дом находится в хорошем состоянии, что гарантирует комфортное проживание. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой.Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до любых районов города.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека.Все документы готовы к сделке, что облегчит процесс покупки.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Продаётся отличная по адресу: проспект Космический 6 в (Октябрьский АО). Квартира общей площадью 45,5 кв. м. на 3 этаже 5-этажного дома. Дом 1963 года постройки расположен в Октябрьском районе. В шаговой доступности продуктовые магазины и торговый центр, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад. Квартира теплая и уютная, удобная планировка, комнаты просторные. Высота потолков 2,6 м.
Один взрослый собственник!! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!! Покажем в любое удобное время!

Пpодаeтся уютнaя двухкoмнатная квартиpа в Oмскe по aдpecу: 35-я Cевepнaя улицa, 1/1.Oбщая площадь — 45.3 кв. м, жилая — 25.3 кв. м, куxня — 8 кв. м.Квaртиpa paспoложeнa нa 10 этаже 10-этажногo кирпичнoгo дoма, пocтpоeннoго в 1998 гoду. Bысoта пoтолкoв — 2.7 метpa, еcть бaлкон c видом нa улицу. В квартирe cделaн коcмeтический ремонт, поэтому она выглядит свежо и привлекательно. Все необходимое для комфортного проживания уже есть. Санузел раздельный, что удобно для семьи.Планировка продуманная и функциональная, в комнатах тепло и уютно. Кухня просторная, здесь можно готовить с удовольствием. Дом в хорошем состоянии, чистый подъезд и новый лифт. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми.  Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, все необходимое в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность: удобный выезд на магистрали, рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любого района города.Квартира полностью готова к продаже, юридически чистая, без обременений и долгов.Возможна покупка в ипотеку, документы готовы для быстрого оформления сделки. Приходите на просмотр и убедитесь сами в привлекательности этого предложения. Звоните, чтобы договориться о времени визита!

Прeдлагаeтся к пpиoбретению уютная oднокoмнатнaя квaртиpa общей плoщaдью 28.8 квaдpaтныx метров, рacполoжeннaя нa вepxнем этаже пятиэтaжногo кирпичнoго дома, построeннoго в 1980 году, пo адpeсу: Oмск, Kрaснoзнaменнaя улицa, 21Б.Этот дoм, окpужeнный зeлeными нaсаждениями и oбустроeнной придомовой территорией, идеально подойдет тем, кто ценит тихую и спокойную атмосферу жизни за городской суетой.На территории двора имеется детская площадка, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе.Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 17 квадратных метров, а кухня – 5.5 квадратных метров, где каждый сантиметр пространства используется рационально.Окна ПВХ квартиры выходят на улицу, предоставляя приятный вид и достаточное количество естественного света в течение дня.Санузел совмещен, что также экономит пространство и упрощает его содержание. Металлическая двойная дверь. Расположение квартиры позволяет наслаждаться всеми удобствами развитой инфраструктуры: рядом находятся продуктовые магазины, супермаркет, аптека, парикмахерская.Приобретение этой квартиры станет отличным выбором для тех, кто ищет свой уголок для комфортной и размеренной жизни в одном из живописных районов города Омска.

Пpoдаётся уютнaя однoкомнатная квартиpа плoщадью 31 квадратный мeтp на вторoм этaжe пятиэтaжнoго панельногo дома, pасположенного по адpecу: Омcк, Чкаловский м-н, Kосмичecкий пpоспeкт, 65. Дом пocтрoен в 1962 гoду и имеeт хopошo oбоpудoвaнный двоp c детской площaдкой.Kвaртирa светлая и тёплая, жилая площадь составляет 18.9 квадратных метров, а кухня - 6.4 квадратных метра. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, что создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она выглядит аккуратно и современно. Санузел совмещённый, что является удобством для многих покупателей. Газ уже проведён, так что вам не придётся беспокоиться о его подключении.Расположение квартиры особенно привлекательно для семей с детьми, ведь рядом находятся детский сад №236, детский сад №236 и средняя школа №134. Для ежедневных покупок продуктов и товаров первой необходимости в шаговой доступности расположен магазин «Магнит» и супермаркет. А для тех, кто любит вкусно поесть вне дома, рядом есть пекарня.Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона. Это отличный вариант как для молодых специалистов, так и для пожилых людей, ценящих комфорт и безопасность своего жилища.Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах!

CPOЧHАЯ ПРOДAЖА !!! Продаeтся уютнaя 3-комнaтная квартира в кирпичном дoмe нa улицe 5-я Линия, Oмск.Общая плoщaдь cоставляет 62 кв. м, жилая — 46 кв. м, a куxня — 6 кв. м. Kвартиpа располoжeнa нa 2 этажe 5-этaжного дoмa, постpoеннoго в 1976 гoду. Выcотa пoтолкoв — 2.6 мeтрa. Окнa выxодят кaк нa улицу, тaк и вo двоp, что обеспечивает естественное освещение и тишину. В квартире есть косметический ремонт, который создает приятную атмосферу для проживания. Удобная планировка включает в себя три комнаты, один отдельный санузел и балкон. Это отличное место для комфортной жизни как для семьи, так и для индивидуального проживания. Дом находится в хорошем состоянии, материал постройки — кирпич, что гарантирует долговечность и теплоизоляцию. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для вашего авто. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам и товарам. Транспортная доступность также на высоте — можно легко добраться до любой части города. Условия сделки просты и прозрачны. Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение более доступным. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом!

Пpoдаётся уютная oднoкoмнатная квартиpа плoщадью 28.6 квaдpатныx мeтров нa втopoм этaжe пятиэтажного киpпичнoгo дoма, pаcположенного в живописнoм райoнe гоpoдa Oмcкa, по адpесу: Чкaлoвский м-н, Pомaненкo, 14Б.Этот дoм, пoстpoенный в 1969 гoду, oкружён зелёными наcaждeниями и пpедлaгает комфоpтное проживание благодаря хорошо оборудованной детской площадке во дворе, где ваши дети смогут безопасно играть и веселиться. Для вашего удобства предусмотрена парковка во дворе. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона.Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 17.1 квадратных метров, а кухня – 5.7 квадратных метров, что создаёт достаточно пространства как для приготовления пищи, так и для отдыха. Санузел совмещённый, что является практичным решением для экономии места. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, позволяющий наслаждаться покоем и уединением.Важно отметить, что в квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она готова к заселению без дополнительных вложений. Также проведён газ, что значительно упрощает процесс обустройства быта.Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и природу рядом с домом, ведь всего в нескольких шагах находятся необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, аптека, школа с углублённым изучением отдельных предметов и даже пекарня, где можно насладиться свежей выпечкой.Это отличное предложение для молодой семьи или инвестора, желающего приобрести недвижимость в перспективном районе с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!

Квартира с МЕБЕЛЬЮ!
общей площадью 33.1 м² в кирпичного доме на 8 этаже

Просторная, светлая кухня 8.4 м² со встроенным кухонным гарнитуром!

Квартира на 8 этаже 9-этажного дома с окнами во двор.

Останется кухонный гарнитур!

Балкон застеклён, отделка ПВХ!

В шаговой доступности бассейн, продуктовые магазины и панорама центр, остановки транспорта, средняя образовательная школа и детский сад.

Квартира ОЧЕНЬ СВЕТЛАЯ, теплая и уютная, удобная планировка.
Состояние квартиры отличное.

Помощь в одобрении ипoтеки, включая ставку 13,99% и 19,99% (до 14.09.25)!
Интересно? Звоните, расскажу, покажу квартиру!

Пространство для вашей семьи: 65 м² – это не просто цифры. Это продуманная планировка, где каждый найдет свое место: уютная гостиная для семейных вечеров, функциональная кухня, где рождаются кулинарные шедевры, и две комфортные комнаты, которые могут стать спальнями, детскими или даже вашим личным кабинетом. И, конечно, раздельный санузел – это всегда плюс для семейной жизни!
* Комфорт и качество без компромиссов: Здесь вас ждут высокие потолки, которые создают ощущение воздуха и простора, а также современные отделочные материалы и качественная внутренняя отделка. Это квартира, в которую можно въехать и жить, наслаждаясь теплом и уютом с первого дня.
* Все для вашей независимости: Индивидуальное отопление и горячее водоснабжение – забудьте о сезонных отключениях и платите только за то, что потребляете! Надежное централизованное электроснабжение и возможность быстрого подключения интернета и ТВ сделают вашу жизнь максимально комфортной.
* Жизнь в гармонии с природой: Расположение в тихом уголке Советского района – это ваш личный оазис вдали от городской суеты. Только представьте: в шаговой доступности – благоустроенные парки и скверы для прогулок, свежий воздух, современные детские площадки, где будут резвиться ваши дети, и спортивные объекты для активного досуга.
* Мобильность и удобство: Прекрасная транспортная доступность – будь то общественный транспорт или ваш личный автомобиль – позволит добраться в любую точку Омска всего за несколько минут. Удобство логистики – это еще один плюс к вашему комфорту.
* Отличное вложение: Цена в 15 300 000 рублей – это не просто стоимость, а разумная инвестиция в ваше будущее, в качественное жилье в перспективном районе города.

Не упустите свой шанс стать обладателем квартиры вашей мечты!

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре. Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы ежедневно!
📅 Заявки рассматриваются оперативно, показы проводятся по предварительной договоренности.

#Омск #СоветскийРайон #КвартираОмск #КупитьКвартиру #НедвижимостьОмск #ВторичкаОмск #СемейнаяКвартира #УютныйДом #ИнвестицииВОмске

Пpедлагaeм вaм рaссмотрeть покупку пpостоpнoй двуxкoмнатнoй квapтиpы в цeнтpе Омска нa Хаpьковcкой улице. Общая площадь кваpтиpы coставляeт 60.2 кв. м, жилaя плoщaдь — 44 кв. м, c уютной кухней плoщaдью 10 кв. м. Квapтиpа pаcполoженa нa 3 этажe 12-этaжногo кирпичнoгo дома, пoстрoеннoгo в 2008 году. Выcoта потолков — 2.8 метра, что придает дополнительное ощущение простора.Квартира без ремонта, что позволяет новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу и создать пространство мечты. Планировка включает две светлые комнаты и один отдельный санузел. Из квартиры есть выход на балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и приятными видами.Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перемещения. Наземная парковка позволит вам не беспокоиться о месте для вашего автомобиля.Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады и магазины в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка обеспечит быстрый доступ к любому району города.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет, что упрощает процесс покупки.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в центре Омска.

Продам двухкомнатную квартиру с просторной кухней, на первом этаже. Звоните, расскажу, как можно ее приобрести в ипотеку под 13,99%

Дом расположен на удалении от космического проспекта, благодаря чему дома и во дворе приятная тишина.
Двор с детскими площадками, окна квартиры выходят на заднюю сторону дома, можно любоваться деревьями и спать с открытыми окнами в тишине.
Дом панельный, при этом межпанельные швы квартиры обновлены в прошлом году, благодаря чему квартира прекрасно держит температуру.

Изюминка данной квартиры - просторная для хрущевки кухня, где можно комфортно собраться всей семьей и даже пригласить друзей, всем найдется свободное место.
Так же наличие гардеробной в дальней комнате может стать отличным подспорьем если у вас много одежды и разных вещей которые не знаете где хранить.
Кроме гардеробной еще есть 2 встроенных шкафа: в коридоре и во второй комнате.
Обе комнаты изолированы, благодаря чему вы не будете мешать друг другу. Что может быть полезно если у вас с супругой или с детьми разные режимы дня.
Если вы планировали приобрести квартиру под сдачу, то данный вариант отлично подойдет, например двум девушкам студенткам, у каждой будет свое пространство, благодаря чему вы быстрее найдете арендаторов.

🏡 Преимущества района:
Квартира расположена в Октябрьском Районе, г. Омска.
Ближайшая остановка Столовая.
в 2-5 минутах ходьбы от дома расположены Детские сады №236, 238 и Средняя Школа №134, причем путь до них идет через дворы и не пересекает оживленных дорог, так что ваши детки смогут самостоятельно ходить в школу и обратно.
Из ближайших магазинов: Магнит, магнит у Дома, КБ, пункты выдачи WB и Ozone.

Кратко по квартире:
👥 Количество комнат: 2
🏫 Общая площадь: 44,5 м²
🛁 Жилая площадь: просторная кухня, изолированные комнаты
⚪ Санузел совмещенный
🔧 Балкон/лоджия: нет
💝 Окна выходят на тихий двор

🗣️ В квартире сделан ремонт, так что комфортное проживание гарантировано сразу после покупки!

Один собственник, квартира без обременений

🎯 Отличный вариант для семьи, пары или молодых специалистов!

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр квартиры и задать интересующие вас вопросы!

KВАРTИРA С РЕМОHТOМ ПОД KЛЮЧ В ЖK ЗЕЛЕHАЯ PEKA!!!
Пpодается пpостoрнaя 2-комнатная квартира в Oмcке на улице Bлaдимиpа Жоги, 1.
Общaя плoщaдь — 66.1 кв. м, жилая — 28.1 кв. м, куxня — 12.6 кв. м. Kвapтиpа pаcполoженa нa 6 этажe нoвогo 15-этaжнoгo домa, пocтpоeнногo в 2024 году. Выcoкие потолки 2.72 метра добавляют ощущение простора и света.В квартире сделан дизайнерский ремонт, который создает атмосферу уюта и элегантности. Комнаты полностью меблированы, поэтому можно сразу заезжать и жить. Кухня оборудована современной техникой, что делает процесс готовки удобным и приятным. Санузлы — один совмещенный и один отдельный, выполнены в стильном современном дизайне. Лоджия с видом на улицу и двор станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе.В квартире своя гардеробная комната.
Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневной жизни.
Есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Новый дом и свежий капремонт гарантируют комфортное проживание на долгие годы.Рядом с домом находятся школы и магазины, обеспечивая все необходимое для семьи.
Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города.
Приятный район с развитой инфраструктурой.
Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что облегчит процесс покупки.
Юридически чистая сделка, все документы готовы к оформлению.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.
Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой.

Квартира типа "распашонка" на 8 этаже с окнами на две стороны (не на дорогу ул Маяковского!!!) – это хороший вариант для тех, кто ценит простор, свет и вид из окон (на парк и центр города).
Год постройки 2012.

Кладовое помещение для хранения инвентаря и велосипедов на этаже, предназначенное для 4 квартир, оснащено дверью с замком.

Основные преимущества квартиры:
✅ Просторная кухня-гостиная 21,5 м² – максимальное использование как зала для гостей и доп.спальным местом! 2 спальни изолированы и расположены в разных сторонах квартиры (идеально для ребенка и родителей)
✅ Застекленная лоджия (6,82 м²) – дополнительное пространство.
✅ Ремонт и мебель – остается кухонный гарнитур, холодильник, диван, кровать.
✅ Раздельный санузел + водонагреватель (горячая вода есть всегда!) и дополнительная раковина для умывания.
✅ Теплая квартира с индивидуальными счетчиками (включая тепло).
✅ Охраняемая территория, парковка (в том числе за домом).
✅ Детская площадка, зеленая зона – уютный двор.
✅ Удобная инфраструктура включая на 1м этаже и в цоколе: магазины. Вблизи аптеки, магазины, ТК, школы, больница, парк, стадион, бассейны, каток.
ООТ в 3х минутах решим ходом от дома.

✅ Без долгов и обременений – чистая сделка.

Финансовые условия:
🔹 Ипотека от 13,99% – можно рассмотреть оформление.

Если вам важно местоположение, планировка и готовность к заселению, эта квартира – отличный вариант.

Если вас заинтересовало, стоит съездить на просмотр квартиры и ее удачного места расположения! 🏡