Аренда 1-к.квартира, 32.4 м², 5/5 эт. J91

### 🏠 Сдам уютную 1-комнатную квартиру с ремонтом и техникой — рядом с СИБИТ, 2 мин до остановки!

*Адрес:* район ост. «Сибирский институт бизнеса» / «7 Амурская»
### 💰 Стоимость:
**22 000 руб./мес. + коммунальные платежи
*Договор*

Ищу *ответственного, чистоплотного и спокойного* жильца на *длительный срок*. Если вы цените порядок, уют и комфорт — эта квартира для вас!

---

#### ✅ Что есть в квартире:
- Светлая и тёплая 1-комнатная квартира с *ремонтом*
- *Частично меблирована*:
→ Удобный мягкий диван
→ Шкаф-купе в прихожей
→ Полный кухонный гарнитур
- *Бытовая техника*:
→ Газовая плита + вытяжка
→ Холодильник
→ Микроволновая печь
→ Стиральная машинка-автомат
- *Санузел совмещённый*, чистый и ухоженный
- *Окна ПВХ*, застеклённый балкон — тепло зимой, свежо летом

---

#### 🏘 О доме и районе:
- Тихий, спокойный дом в оживлённом районе
- *Домофон*, чистый подъезд, доброжелательные соседи
- *Остановка общественного транспорта — в 2 минутах пешком*
→ Маршрутки и автобусы в любую часть города
- Рядом:
→ Сибирский институт бизнеса и технологий, а также множество других учебных заведений
→ Продуктовые магазины, аптеки, кафе
→ Парикмахерские, банки, отделения связи

---

#### 📜 Правила проживания:
- *Квартира не для вечеринок* — тишина после 22:00
- *Курение — запрещено*
- Обязательное соблюдение чистоты
- Оплата строго в срок
- При выезде — генеральная уборка

---

📞 *Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время!*
Ищу не просто жильца, а *порядочного человека, с которым будет легко и приятно сотрудничать. Не упустите возможность жить **удобно, чисто и по-домашнему уютно!*